SkyLight — офисный комплекс класса A на Ленинградском проспекте, 39, в районе Хорошёвский (САО). Девелопер — ГК «Галс» (Галс-Девелопмент), архитектор проекта — Алексей Воронцов; здание введено в 2012 году. Комплекс выполнен в стиле хай-тек, башни работают автономно, что на странице девелопера названо одним из преимуществ проекта.

До станции метро «Аэропорт» около 7 минут пешком, до «Динамо» — около 12. Здание расположено на Ленинградском проспекте.

Комплекс состоит из двух зеркальных башен по 27 этажей высотой около 109 м, соединённых пятиэтажным стилобатом и переходом на 20-м этаже. Общая площадь — около 100 тыс. м². Под комплексом устроен пятиуровневый подземный паркинг.

В стилобате расположена инфраструктура: столовая, кафе, рестораны, фитнес-центр, отделение банка и торговая зона; во всех этажах панорамное остекление, центральное кондиционирование. Для аренды, покупки или ГАБ стоит уточнять по лоту башню, этаж, площадь и статус помещения: владельцы башен могут различаться.

Особенности БЦ Скайлайт

Класс A, введён в 2012 году

Комплекс построен ГК «Галс» по проекту архитектора Алексея Воронцова.

Две башни по 27 этажей

Зеркальные башни высотой около 109 м работают автономно.

Около 100 тыс. м² общей площади

Две башни по 27 этажей соединены пятиэтажным стилобатом.

Пятиэтажный стилобат

В стилобате размещена инфраструктура бизнес-центра.

Переход на 20-м этаже

Башни соединены межбашенным переходом на уровне 20-го этажа.

Панорамное остекление

Панорамные окна есть на всех этажах, кондиционирование центральное.

Инфраструктура и удобства

«Аэропорт» — около 7 минут

До станции метро «Аэропорт» около 7 минут пешком.

«Динамо» — около 12 минут

До станции «Динамо» около 12 минут пешком.

Ленинградский проспект

Комплекс расположен на Ленинградском проспекте, 39, в районе Хорошёвский.

Пятиуровневый паркинг

Подземная парковка на пять уровней под комплексом.

Кафе, рестораны, столовая

Предприятия питания расположены в стилобате.

Фитнес и отделение банка

В комплексе есть фитнес-центр, отделение банка и торговая зона.

Свободные блоки

Актуальные свободные блоки, площади и условия аренды или продажи в комплексе «БЦ Скайлайт» подберёт «Фриди» по нашей базе предложений или брокер ФРИДОМ. Оставьте заявку — подберём варианты под вашу задачу.

Мнение эксперта о выборе бизнес-центра

«БЦ «Скайлайт» — две 27-этажные башни на Ленинградском проспекте, 39, стр. 80, у метро «Аэропорт» (7 минут пешком); «Динамо» в 12 минутах. Класс A, введён в 2012 году, около 100 тыс. м², пятиэтажный стилобат и пятиуровневый подземный паркинг. Башни соединяет переход на 20-м этаже, остекление панорамное, в здании кафе, рестораны, столовая, фитнес и банк. Две башни с общим стилобатом — случай, когда нужно заранее понять, в какой из них помещение и как добираться до сервисов «Скайлайта». Переход на 20-м этаже удобен, но уточните, кому он доступен. В часы пик оцените лифты и пропускной режим. Пять уровней паркинга — преимущество, уточните порядок парковки арендаторов. Окна выходят на магистраль, поэтому оцените шум. Объект подойдёт крупной компании или штаб-квартире. Подбор офисов по аренде и продаже в БЦ «Скайлайт» — у специалистов ФРИДОМ.»

Оценить офис в БЦ Скайлайт

БЦ Скайлайт · класс A

Площадь офиса

Цена покупки

Необязательно: без цены доходность считаем к рыночной стоимости

Дополнительные параметры

Здание

Кадастровая стоимость

Для налога на имущество; без неё налог не учитываем

Простой в году

От 0 до 11, обычно 1 месяц

Налоговый режим собственника

Индексация аренды

От 0 до 20, по умолчанию 5% — учитывается в окупаемости

Доверительное управление

Подберём офис в «БЦ Скайлайт»

Рядом и по теме

У метро «Аэропорт»

БЦ · Класс A
Alcon Group
БЦ Алкон 2
Москва, Ленинградский проспект, д. 70
Аэропорт
45 400 м² общая · 9 эт.
Подробнее
БЦ · Класс A
MR Group
БЦ Виктори Плаза
Москва, ул. Викторенко, д. 5, стр. 1
Аэропорт
31 014 м² общая · 20 эт.
Подробнее
БЦ · Класс B+
ПСП-Фарман
БЦ ВЭБ Арена
Москва, 3-я Песчаная улица, д. 2А
Аэропорт
64 800 м² общая · 38 эт.
Подробнее
БЦ · Класс A
БЦ Мерседес-Бенз Плаза
Москва, Ленинградский проспект, д. 39А
Аэропорт
16 481 м² общая · 9 эт.
Подробнее

Другие комплексы Галс-Девелопмент (Hals Development)

БЦ · Класс A
Галс-Девелопмент (Hals Development)
БЦ Адмирал
Москва, Шоссейная улица, вл. 4А
Печатники
96 960 м² общая · 45 эт.
Подробнее
БЦ · Класс A
Галс-Девелопмент (Hals Development)
БЦ Дубининский
Москва, Дубининская улица, д. 39–41
Павелецкая
106 088 м² общая · 24 эт.
Подробнее
БЦ · Класс A
Галс-Девелопмент (Hals Development)
БЦ Искра-Парк
Москва, Ленинградский пр-т, д. 35, стр. 1
Динамо
76 242 м² общая · 17 эт.
Подробнее
БЦ · Класс A+
Галс-Девелопмент (Hals Development)
БЦ Север
Москва, Ленинградский проспект, д. 36, корп. 13
Динамо
77 315 м² общая · 33 эт.
Подробнее