- Комфорт
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в ЖК «А101 Лаголово» коммерческие помещения комфорта в Ломоносовском районе
Торговые помещения на первых этажах ЖК «А101 Лаголово» комфорт-класса в Ломоносовском районе, в 25 минутах от м. «Проспект Ветеранов», рядом с Пятницким и Волоколамским шоссе
- Минимальная цена
- От 7,9 млн ₽
- Минимальная площадь
- От 18,9 м²
- Срок сдачи
- 3 кв. 2028
- Предложений
- 18

Выберите помещение
По данным застройщика
- Помещений в продаже
- 18
- Цена
- от 7,9 до 23,9 млн ₽
- Площадь
- от 18,9 до 106,6 м²
Найдено 15 объектов
| Тип | Площадь, м² | Этаж | Корпус | Цена ↑ | |
|---|---|---|---|---|---|
![]() | Торговое помещение | 22,2 | 1 из 9 | 1.3.4.3 | 7 915 653 ₽ 356 561 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 18,9 | 1 из 12 | Дом 1.3-1 | 8 562 834 ₽ 453 060 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 28,7 | 1 из 9 | 1.3.4.3 | 8 851 704 ₽ 308 422 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 23,2 | 1 из 12 | Дом 1.3-1 | 9 157 040 ₽ 394 700 ₽/м² В резерве |
![]() | Торговое помещение | 28 | 1 из 9 | 1.1 | 10 590 720 ₽ 378 240 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 39,9 | 1 из 9 | 1.3.4.3 | 11 883 254 ₽ 297 826 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 72,7 | 1 из 13 | 1.3.4.4 | 12 963 997 ₽ 178 322 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 65,5 | 1 из 13 | 1.3.4.4 | 15 769 354 ₽ 240 753 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 64,7 | 1 из 13 | 1.3.4.4 | 15 909 208 ₽ 245 892 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 66 | 1 из 9 | 1.3.4.3 | 16 596 512 ₽ 251 462 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 69 | 1 из 11 | Дом 1.2-3 | 17 994 510 ₽ 260 790 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 82,6 | 1 из 11 | Дом 1.3-1 | 18 031 580 ₽ 218 300 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 106,6 | 1 из 13 | 1.3.4.4 | 20 225 453 ₽ 189 732 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 93,5 | 1 из 9 | 1.3.4.3 | 21 148 068 ₽ 226 183 ₽/м² |
![]() | Торговое помещение | 94,6 | 1 из 13 | 1.3.4.4 | 23 894 702 ₽ 252 587 ₽/м² |
Страница посвящена коммерческим помещениям в жилом комплексе «А101 Лаголово» — предложение подходит тем, кто ищет площадь под собственное дело рядом с жильём, а также инвесторам и арендаторам, ориентированным на розничную торговлю и сервисы для жителей. Комплекс возводит застройщик «А101», относится к комфорт-классу и включает 8 корпусов высотой 9–13 этажей.
Комплекс расположен в Ломоносовском районе Ленинградской области, в деревне Лаголово Лаголовского сельского поселения. Ближайшая станция метро — «Проспект Ветеранов», дорога до неё занимает около 25 минут на транспорте. Локация связана с городом через Пятницкое и Волоколамское шоссе, что удобно как для собственников бизнеса, так и для клиентов, приезжающих на автомобиле.
По составу коммерческая часть комплекса представлена торговыми помещениями, расположенными на первых этажах жилых корпусов. Такой формат традиционно ориентирован на стрит-ретейл и ПСН — магазины, аптеки, пункты выдачи, услуги и сервисы повседневного спроса для жителей нового квартала. Первые этажи с отдельными входами и витринами обеспечивают видимость помещения с улицы и удобный доступ для покупателей, минуя подъезды жилой части.
Конкретные помещения комплекса «А101 Лаголово» могут предлагаться как в покупку, так и в аренду — формат сделки, планировку, наличие отдельного входа, витрин и техническое состояние стоит уточнять по каждому лоту отдельно, поскольку состав предложения меняется. Перед выбором помещения рекомендуется свериться с проектной документацией по конкретному корпусу и очереди строительства.
Преимущества
- Первые этажи жилых корпусов
- Торговые помещения размещены на первых этажах — на уровне пешеходного потока жителей
- Отдельный вход с улицы
- Формат первых этажей предполагает возможность отдельного входа, минуя подъезды жилой части
- Витрины на фасаде
- Расположение на первой линии корпуса обеспечивает видимость помещения и вывески с улицы
- Формат ПСН и стрит-ретейл
- Помещения подходят под магазины, услуги и сервисы для жителей нового квартала
- Трафик жителей комплекса
- Заселение 8 корпусов формирует постоянную аудиторию покупателей для расположенного рядом бизнеса
- Покупка или аренда
- Формат сделки по конкретному помещению уточняется отдельно у продавца или арендодателя
Инфраструктура и удобства
- Новый жилой район
- Комплекс из 8 корпусов формирует постоянный поток жителей рядом с коммерческими помещениями
- Ломоносовский район
- Локация в Лаголовском сельском поселении Ленинградской области, в стороне от плотной застройки города
- Метро «Проспект Ветеранов»
- Ближайшая станция метро находится в 25 минутах на транспорте от комплекса
- Пятницкое и Волоколамское шоссе
- Комплекс расположен рядом с крупными магистралями, удобными для клиентов на автомобиле
- Комфорт-класс от А101
- Проект реализует застройщик «А101» — крупный игрок рынка жилья комфорт-класса
- Поэтапная застройка
- Сдача корпусов идёт с IV квартала 2025 по III квартал 2028 года, район заселяется постепенно
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«В загородном формате покупатель почти всегда приезжает на машине, поэтому для помещения решает не витрина, а удобный заезд и парковка. Спросите, сколько мест предусмотрено рядом с помещением, как организованы разворот и разгрузка. Комплекс в Лаголово состоит из 8 корпусов, значит, заселение будет идти постепенно, и поток покупателей появится не сразу. Формат, нужный жителям каждый день — продукты, аптека, бытовые услуги, — понятнее для арендаторов, чем узкая специализация; подумайте, чем помещение можно заменить в будущем.»
Валерий МалиновСтарший специалист



