ЖК «Дюна» бизнес-класс с концепцией «Город в городе» у метро «Котельники» на Новорязанском шоссе
Московская область, Котельники, ш. Новорязанское, вл.6, корпус МЖК- Котельники
- 19 мин пешком
- ж/д Разъезд 2 километр
- 25 мин пешком
- ж/д Яничкино
- 4 мин на транспорте
Основные параметры
- Тип объекта
- ЖК (жилой комплекс)
- Класс
- Бизнес
- Стадия проекта
- Строится
- Срок сдачи
- 3 кв. 2028
- Выдача ключей
- II кв. 2027 — I кв. 2029
- Год постройки
- 2028
- Корпусов
- 13
- Этажность
- 20–30 этажей
- Машино-мест
- 3 000
- Девелопер
- Trend Group
- Цена жилых объектов
- от 12,1 до 28,1 млн ₽
- Площадь жилых объектов
- от 27,29 до 83,73 м²
- Метро и ж/д
- Котельники· 19 мин пешкомж/д Разъезд 2 километр· 25 мин пешкомж/д Яничкино· 4 мин на транспорте
Котельники — небольшой подмосковный город в 3 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; с двух сторон к нему примыкают Кузьминский лесопарк и другие зелёные зоны. На экологическую обстановку влияют несколько крупных трасс: МКАД, Новорязанское, Егорьевское и Дзержинское шоссе — это объективное ограничение локации, которое компенсируется транспортной доступностью. До метро «Котельники» (Таганско-Краснопресненская линия) — 15 минут пешком. На автомобиле до МКАД — 3–5 минут; далее по Новорязанскому шоссе — прямой выезд на Рязанский проспект и ТТК.
«Дюна» строится на месте бывших производственно-складских помещений площадью 12,2 га. Комплекс состоит из 13 монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности от 3 до 31 этажа; фасады выполнены из навесных панелей, искусственного камня и других долговечных материалов с авторской архитектурой. Продажи стартовали в начале 2024 года. Первые корпуса вводятся в III кв. 2027, последние — II кв. 2028; полное завершение всего комплекса — I кв. 2029 года.
В лобби зданий предусмотрены зоны ожидания, колясочные и лапомойки для питомцев; работают консьерж и служба охраны. Территория закрыта от машин. Концепция «Город в городе» предполагает наличие школы, 2 детских садов, почты, поликлиники, пункта полиции, МФЦ, фитнес-центра, спортзала, школы искусств и многофункционального бизнес-центра. Придомовая территория озеленяется с детскими, спортивными и рекреационными зонами.
Квартиры площадью 27–92 кв. м передаются в отделке white-box; в ассортименте — студии, 1-, 2-, 3- и евро-4-комнатные квартиры с лоджиями, гардеробными, угловым остеклением; планировки в угловом или распашном вариантах. В подземных паркингах предусмотрено около 3 000 машино-мест и кладовые помещения. На первых этажах корпусов — торговая галерея суммарной площадью около 8 000 кв. м с салонами красоты, кафе, ресторанами и бытовыми сервисами.
- Бизнес
- Класс ЖК
- 293
- Доступно объектов
Выберите недвижимость
Особенности ЖК Дюна
- Концепция «Город в городе»
- Школа, 2 детских сада, поликлиника, МФЦ, полиция, фитнес-центр, школа искусств — всё внутри квартала
- Подземный паркинг на ~3 000 мест и кладовые
- Масштабный подземный уровень с машино-местами и кладовыми для каждого жителя
- Торговая галерея 8 000 кв. м
- Магазины, салоны красоты, кафе, рестораны и бытовые сервисы в едином торговом пространстве
- Закрытая территория без машин
- Дворы без автомобилей; консьерж, охрана и лапомойки в каждом корпусе
- White-box и нестандартные планировки
- Квартиры с лоджиями, гардеробными, угловым остеклением и распашными вариантами комнат
- Тип объекта
- ЖК (жилой комплекс)
- Класс
- Бизнес
- Стадия проекта
- Строится
- Срок сдачи
- 3 кв. 2028
- Выдача ключей
- II кв. 2027 — I кв. 2029
- Год постройки
- 2028
- Корпусов
- 13
- Этажность
- 20–30 этажей
- Машино-мест
- 3 000
- Девелопер
- Trend Group
- Цена жилых объектов
- от 12,1 до 28,1 млн ₽
- Площадь жилых объектов
- от 27,29 до 83,73 м²
- Метро и ж/д
- Котельники· 19 мин пешкомж/д Разъезд 2 километр· 25 мин пешкомж/д Яничкино· 4 мин на транспорте
Инфраструктура и удобства
- М. «Котельники» — 15 минут пешком
- Таганско-Краснопресненская линия и автовокзал — в прямой пешей доступности от квартала
- МКАД и Новорязанское шоссе
- До МКАД — 3 км; прямой выезд на Рязанский проспект и ТТК Москвы
- Кузьминский лесопарк
- Крупный лесной массив примыкает к Котельникам — доступен для прогулок на транспорте
- Дзержинское шоссе
- Дополнительный выезд к развязкам юго-восточного направления Подмосковья
- ТЦ «Мега Белая Дача»
- Крупнейший торговый центр юго-востока Москвы в 10–15 минутах на автомобиле
