Жилой квартал «Дюна» бизнес-класс с концепцией «Город в городе» у метро «Котельники» на Новорязанском шоссе

Котельники — небольшой подмосковный город в 3 км от МКАД по Новорязанскому шоссе; с двух сторон к нему примыкают Кузьминский лесопарк и другие зелёные зоны. На экологическую обстановку влияют несколько крупных трасс: МКАД, Новорязанское, Егорьевское и Дзержинское шоссе — это объективное ограничение локации, которое компенсируется транспортной доступностью. До метро «Котельники» (Таганско-Краснопресненская линия) — 15 минут пешком. На автомобиле до МКАД — 3–5 минут; далее по Новорязанскому шоссе — прямой выезд на Рязанский проспект и ТТК.

«Дюна» строится на месте бывших производственно-складских помещений площадью 12,2 га. Комплекс состоит из 13 монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности от 3 до 31 этажа; фасады выполнены из навесных панелей, искусственного камня и других долговечных материалов с авторской архитектурой. Продажи стартовали в начале 2024 года. Первые корпуса вводятся в III кв. 2027, последние — II кв. 2028; полное завершение всего комплекса — I кв. 2029 года.

В лобби зданий предусмотрены зоны ожидания, колясочные и лапомойки для питомцев; работают консьерж и служба охраны. Территория закрыта от машин. Концепция «Город в городе» предполагает наличие школы, 2 детских садов, почты, поликлиники, пункта полиции, МФЦ, фитнес-центра, спортзала, школы искусств и многофункционального бизнес-центра. Придомовая территория озеленяется с детскими, спортивными и рекреационными зонами.

Квартиры площадью 27–92 кв. м передаются в отделке white-box; в ассортименте — студии, 1-, 2-, 3- и евро-4-комнатные квартиры с лоджиями, гардеробными, угловым остеклением; планировки в угловом или распашном вариантах. В подземных паркингах предусмотрено около 3 000 машино-мест и кладовые помещения. На первых этажах корпусов — торговая галерея суммарной площадью около 8 000 кв. м с салонами красоты, кафе, ресторанами и бытовыми сервисами.