ЖК «Гений» жилой комплекс с закрытым двором, пешеходным мостом и скульптурами в лобби
Большевиков пр., 22- Улица Дыбенко
- 15 мин пешком
- ж/д Нева
- 22 мин пешком
Основные параметры
- Тип объекта
- ЖК (жилой комплекс)
- Класс
- Бизнес
- Стадия проекта
- Строится
- Корпусов
- 6
- Этажность
- 10–22
- Девелопер
- RBI
- Застройщик
- ООО СЗ «ЭРБИАЙ-7»
- Цена жилых объектов
- от 8,6 до 28,9 млн ₽
- Площадь жилых объектов
- от 22,9 до 85,6 м²
- Цена коммерческих объектов
- от 13,6 до 26,7 млн ₽
- Площадь коммерческих объектов
- от 31,2 до 76,3 м²
- Метро и ж/д
- Улица Дыбенко· 15 мин пешкомж/д Нева· 22 мин пешком
ЖК «Гений» — проект RBI бизнес-класса на проспекте Большевиков в Невском районе Санкт-Петербурга. Застройщик строит его как дом на тему гениального интеллекта: фасады ссылаются на чертежи новаторов прошлого века, на башнях выделены крупные оконные порталы, а в лобби стоят скульптуры. Проект собран из корпусов разной высоты и строится очередями; по проектной документации в нём 1211 квартир и 163 нежилых помещения. Район — Невский.
Место и дорога. Адрес — проспект Большевиков, 22, в Невском районе. Район обжитой: рядом школы, детские сады и магазины.
Для жизни. Главное пространство проекта — закрытый двор, недоступный для проезда автомобилей. Он делится на тихую часть для сосредоточенных занятий и часть для общения, а соединяет их пешеходный мост с подсветкой. Во дворе есть детские и спортивные площадки, беседка-библиотека и зелёный коворкинг для тех, кто работает из дома; в лобби предусмотрены переговорная и кабинет.
Для бизнеса. Нежилая часть проекта опирается на самих жителей: масштаб комплекса создаёт ежедневный спрос на продукты, кофе, аптеку и бытовые услуги рядом с домом. Подземный паркинг рассчитан на жителей, а подъезд к помещениям стоит сверять с выбранным корпусом.
У проекта две части, и у каждой своя страница. Жилая часть — Квартиры в ЖК «Гений»: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные планировки в корпусах разных очередей. Нежилая часть — Коммерческая недвижимость в ЖК «Гений»: помещения под магазин, сервис или кафе, которые покупают для своего дела или для аренды.
- Бизнес
- Класс ЖК
- 313
- Доступно объектов
Выберите недвижимость
Особенности ЖК Гений
- Дом, где рождаются идеи
- Тема гениального интеллекта лежит в основе архитектуры и двора.
- Тихий и общительный двор
- Одна часть двора для сосредоточенности, другая — для встреч.
- Пешеходный мост
- Мост с подсветкой соединяет части двора.
- Двор без машин
- Территория закрыта и охраняется, проезд автомобилей во двор закрыт.
- Лобби со скульптурами
- Витражные окна во входных группах и арт-объекты в холлах.
- Зелёный коворкинг
- Рабочее место во дворе, а в лобби — переговорная и кабинет.
- Тип объекта
- ЖК (жилой комплекс)
- Класс
- Бизнес
- Стадия проекта
- Строится
- Корпусов
- 6
- Этажность
- 10–22
- Девелопер
- RBI
- Застройщик
- ООО СЗ «ЭРБИАЙ-7»
- Цена жилых объектов
- от 8,6 до 28,9 млн ₽
- Площадь жилых объектов
- от 22,9 до 85,6 м²
- Цена коммерческих объектов
- от 13,6 до 26,7 млн ₽
- Площадь коммерческих объектов
- от 31,2 до 76,3 м²
- Метро и ж/д
- Улица Дыбенко· 15 мин пешкомж/д Нева· 22 мин пешком
Инфраструктура и удобства
- Метро «Улица Дыбенко»
- Станция оранжевой линии рядом с проспектом Большевиков.
- Школы и сады района
- Детские учреждения Невского района рядом с проектом.
- Магазины рядом
- Магазины района расположены неподалёку от проекта.
- Поток жителей
- Масштаб проекта создаёт ежедневный спрос на услуги у дома.
- Закрытый двор
- Закрытый двор — для прогулок и общения жителей.
- Подземный паркинг
- В проекте предусмотрен подземный паркинг для жителей дома.
