Цены по типам квартир в проекте «Life Time»
| Тип | Предложений | Площадь, м² | Цена | За м² (медиана) |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 45 | 55–76 | 63,6 млн ₽ – 107,6 млн ₽ | 1,41 млн ₽/м² |
| 2-комнатные | 45 | 77–129 | 116,8 млн ₽ – 232 млн ₽ | 1,4 млн ₽/м² |
| 3-комнатные | 60 | 108–215 | 134,8 млн ₽ – 384,6 млн ₽ | 1,46 млн ₽/м² |
| 4+ комнаты | 51 | 148–510 | 158,5 млн ₽ – 955,1 млн ₽ | 1,48 млн ₽/м² |
Цифры обновляются вместе с каталогом. Точную оценку по аналогам для собственника сделаем бесплатно.
Медиана за м² — середина ряда цен: половина предложений дешевле, половина дороже. Площади и цены — от самой доступной до самой дорогой квартиры типа.
От чего зависит цена в проекте «Life Time»
Размер квартиры: здесь метр дороже в больших квартирах (1-комнатные: 1,41 млн ₽/м², 3-комнатные: 1,46 млн ₽/м²) — у них обычно лучшие виды и этажи.
Этаж: до 8 этажа медиана 1,22 млн ₽/м², с 15 этажа — 1,59 млн ₽/м², то есть выше на 31 %.
Отделка: почти все предложения — без отделки, поэтому поправку на отделку внутри комплекса делать не нужно; если вы сделали ремонт сами, его оценивают отдельно.
Корпус: от 1,24 млн ₽/м² (A) до 1,58 млн ₽/м² (D).
Что это значит для продавца
Устойчивые медианы
В открытой продаже 201 квартира: по медианам комнатности можно сверять цену своей квартиры без большой погрешности.
Метр выше класса на 158 %
Относительно медианы класса «бизнес» по Москве и Подмосковью (569 тыс. ₽/м²). Квартиру сравнивают в первую очередь с другими предложениями комплекса.
Дома сданы
Квартира продаётся как готовое жильё с ключами. Покупатель сравнивает её и с ценами застройщика, и со вторичными продажами комплекса.
Как оценить свою квартиру в проекте «Life Time»
- 1Медиана за м²
Найдите свой тип квартиры в таблице и возьмите медиану за м².
- 2Площадь
Умножьте на площадь: например, 3-комнатные квартира 160 м² при такой цене — около 234,2 млн ₽.
- 3Поправки
Учтите размер, этаж, корпус и отделку по ориентирам выше.
- 4Сделки
Сверьте с недавними продажами готовых квартир в комплексе: цена застройщика — ориентир, а не цена сделки.
Вопросы и ответы
Сколько стоит квадратный метр в проекте «Life Time»?
По открытым предложениям застройщика медиана — 1,47 млн ₽/м². Цена зависит от комнатности, этажа, корпуса и отделки: ориентиры по каждому типу квартир — в таблице выше.
Сколько стоят квартиры в проекте «Life Time»?
Сейчас в открытой продаже 201 квартира: от 63,6 млн ₽ до 955,1 млн ₽. Больше всего предложений — 3-комнатные (60).
Как оценить свою квартиру?
Возьмите медиану за м² для вашей комнатности из таблицы, умножьте на площадь, затем поправьте на этаж, корпус и отделку. Это цена предложения застройщика, а не цена сделки: сверяйте её с недавними продажами. Точную оценку по аналогам сделаем бесплатно.
Как быстро можно продать квартиру?
Срок зависит от цены относительно рынка: квартира с реалистичной ценой уходит быстрее. Подскажем, за сколько и в какой срок её реально продать, и возьмём показы и переговоры на себя.
Сколько стоит оценка?
Для собственника оценка бесплатна: посчитаем цену по аналогам в комплексе и рядом и скажем, на какой срок продажи она рассчитана.
Оценим квартиру бесплатно
Посчитаем цену по аналогам в проекте «Life Time» и рядом, скажем, за сколько и в какой срок квартиру реально продать, и возьмём продажу на себя. Как это устроено: продажа квартиры в новостройке и сопровождение сделки. Все квартиры комплекса — в каталоге.