ЖК «Отрада» комфорт-класс у Пятницкого шоссе и Опалиховского лесопарка

Посёлок Отрадное находится в Красногорском городском округе — одном из наиболее экологически благополучных районов Подмосковья. Вся территория вокруг застроена хвойно-лиственными лесами, которые относятся к рекреационным зонам; рядом протекает река Синичка, по соседству — Опалиховский лесопарк и ландшафтный лесопарк «Изумрудные холмы». Промышленных объектов в округе нет. До МКАД по Пятницкому шоссе — около 7 км; до метро «Пятницкое шоссе» (Таганско-Краснопресненская линия) на автомобиле — порядка 10 минут, автобусом № 575 — около 13 минут с остановки «ОПХ "Отрадное"». Ближайшая железнодорожная инфраструктура — в направлении Волоколамского шоссе, расстояние существенное; для жителей без автомобиля основной вариант — автобус до метро.

Вторая очередь проекта — 7 монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности от 9 до 16 этажей, каждый из которых состоит из нескольких секций. Архитектурная концепция выдержана в едином европейском стиле с элементами деконструктивизма и модерна: фасады облицованы кирпичом и фиброцементными плитками в тёплых тонах, балконы и лоджии декорированы тонированной древесиной. Остекление — алюминиево-пластиковые профили Rehau. Наружные стены сложены из ячеистых блоков с монолитным железобетонным каркасом; утеплитель — Rockwool. Входные группы каждого корпуса индивидуальны по дизайну. Вся очередь сдана; последний корпус (3) введён в эксплуатацию в 2024 году.

Территория квартала огорожена по периметру, действует круглосуточная охрана и видеонаблюдение, въезд — по пропускной системе. Возле каждого дома оборудован собственный двор с детской площадкой и гостевой стоянкой. В рамках всего проекта «Отрада» работают три детских сада, две начальные школы, центр развития ребёнка, международный монтессори-центр, поликлиника, МФЦ, почта, спортивные комплексы, кафе и рестораны. Первая очередь и инфраструктурная часть уже сложились в функционирующую среду, которой пользуются и жители второй очереди. Собственная муниципальная школа на территории проекта завершена.

Квартиры площадью от 21 до 76 кв. м передаются в черновой отделке с подготовкой под чистовую: стяжка пола, оштукатуренные стены, радиаторы с терморегуляторами — стандартный объём работ, позволяющий сразу переходить к финишному ремонту. Высота потолков — 2,65–2,9 м в зависимости от корпуса. В линейке — студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры; в отдельных корпусах расположенные друг над другом секции можно объединить в двухуровневое жильё. В каждом корпусе предусмотрен отапливаемый подземный паркинг со спуском на бесшумном лифте; в подъездах — места для колясок, велосипедов и самокатов. Первые этажи корпусов отданы под коммерцию: магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов.