Цены по типам квартир в проекте «PRIDE»
| Тип | Предложений | Площадь, м² | Цена | За м² (медиана) |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 7 | 29–36 | 24,9 млн ₽ – 28,5 млн ₽ | 835 тыс. ₽/м² |
| 2-комнатные | 10 | 46–59 | 35,2 млн ₽ – 52,6 млн ₽ | 747 тыс. ₽/м² |
| 3-комнатные | 15 | 77–100 | 52,4 млн ₽ – 79,6 млн ₽ | 675 тыс. ₽/м² |
| 4+ комнаты | 7 | 102–131 | 73,6 млн ₽ – 129,9 млн ₽ | 940 тыс. ₽/м² |
Цифры обновляются вместе с каталогом. Точную оценку по аналогам для собственника сделаем бесплатно.
Медиана за м² — середина ряда цен: половина предложений дешевле, половина дороже. Площади и цены — от самой доступной до самой дорогой квартиры типа.
От чего зависит цена в проекте «PRIDE»
Размер квартиры: чем меньше квартира, тем дороже метр (1-комнатные: 835 тыс. ₽/м², 3-комнатные: 675 тыс. ₽/м²). Считайте по своей комнатности, а не по общей медиане.
Этаж: до 3 этажа медиана 680 тыс. ₽/м², с 10 этажа — 907 тыс. ₽/м², то есть выше на 33 %.
Отделка: без отделки — 729 тыс. ₽/м², чистовая — 903 тыс. ₽/м² (разница 24 %).
Что это значит для продавца
Предложений немного
В открытой продаже 39 квартир. Цена у медианы заметна сразу, завышенная — тоже.
Метр ниже класса на 14 %
Относительно медианы класса «премиум» по Москве и Подмосковью (902 тыс. ₽/м²). Покупатель приходит за ценой: квартира уходит быстрее, если не выбивается из цен застройщика.
Дома сданы
Квартира продаётся как готовое жильё с ключами. Покупатель сравнивает её и с ценами застройщика, и со вторичными продажами комплекса.
Как оценить свою квартиру в проекте «PRIDE»
- 1Медиана за м²
Найдите свой тип квартиры в таблице и возьмите медиану за м².
- 2Площадь
Умножьте на площадь: например, 3-комнатные квартира 90 м² при такой цене — около 60,7 млн ₽.
- 3Поправки
Учтите размер, этаж, корпус и отделку по ориентирам выше.
- 4Сделки
Сверьте с недавними продажами готовых квартир в комплексе: цена застройщика — ориентир, а не цена сделки.
Вопросы и ответы
Сколько стоит квадратный метр в проекте «PRIDE»?
По открытым предложениям застройщика медиана — 778 тыс. ₽/м². Цена зависит от комнатности, этажа, корпуса и отделки: ориентиры по каждому типу квартир — в таблице выше.
Сколько стоят квартиры в проекте «PRIDE»?
Сейчас в открытой продаже 39 квартир: от 24,9 млн ₽ до 129,9 млн ₽. Больше всего предложений — 3-комнатные (15).
Как оценить свою квартиру?
Возьмите медиану за м² для вашей комнатности из таблицы, умножьте на площадь, затем поправьте на этаж, корпус и отделку. Это цена предложения застройщика, а не цена сделки: сверяйте её с недавними продажами. Точную оценку по аналогам сделаем бесплатно.
Как быстро можно продать квартиру?
Срок зависит от цены относительно рынка: квартира с реалистичной ценой уходит быстрее. Подскажем, за сколько и в какой срок её реально продать, и возьмём показы и переговоры на себя.
Сколько стоит оценка?
Для собственника оценка бесплатна: посчитаем цену по аналогам в комплексе и рядом и скажем, на какой срок продажи она рассчитана.
Оценим квартиру бесплатно
Посчитаем цену по аналогам в проекте «PRIDE» и рядом, скажем, за сколько и в какой срок квартиру реально продать, и возьмём продажу на себя. Как это устроено: продажа квартиры в новостройке и сопровождение сделки. Все квартиры комплекса — в каталоге.