Цены по типам квартир в ЖК «Репаблик»
| Тип | Предложений | Площадь, м² | Цена | За м² (медиана) |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 13 | 27–31 | 31,9 млн ₽ – 41,1 млн ₽ | 1,25 млн ₽/м² |
| 1-комнатные | 57 | 32–65 | 33,9 млн ₽ – 71,1 млн ₽ | 1,19 млн ₽/м² |
| 2-комнатные | 51 | 60–111 | 59,5 млн ₽ – 116,2 млн ₽ | 1,03 млн ₽/м² |
| 3-комнатные | 45 | 78–137 | 78,4 млн ₽ – 202,6 млн ₽ | 1,02 млн ₽/м² |
| 4+ комнаты | 6 | 117–140 | 122,4 млн ₽ – 189,9 млн ₽ | 1,06 млн ₽/м² |
Цифры обновляются вместе с каталогом. Точную оценку по аналогам для собственника сделаем бесплатно.
Медиана за м² — середина ряда цен: половина предложений дешевле, половина дороже. Площади и цены — от самой доступной до самой дорогой квартиры типа.
От чего зависит цена в ЖК «Репаблик»
Размер квартиры: чем меньше квартира, тем дороже метр (1-комнатные: 1,19 млн ₽/м², 3-комнатные: 1,02 млн ₽/м²). Считайте по своей комнатности, а не по общей медиане.
Этаж: до 10 этажа медиана 1,02 млн ₽/м², с 20 этажа — 1,11 млн ₽/м², то есть выше на 9 %.
Отделка: без отделки — 1,07 млн ₽/м², предчистовая — 1,1 млн ₽/м² (разница 3 %).
Корпус: от 974 тыс. ₽/м² (Дом ПЛАТИНУМ, ГП-2, 2.3) до 1,13 млн ₽/м² (Дом ГРИН, ГП-4, 4.2).
Что это значит для продавца
Устойчивые медианы
В открытой продаже 172 квартиры: по медианам комнатности можно сверять цену своей квартиры без большой погрешности.
Метр выше класса на 90 %
Относительно медианы класса «бизнес» по Москве и Подмосковью (569 тыс. ₽/м²). Квартиру сравнивают в первую очередь с другими предложениями комплекса.
Дом строится
Ближайшая сдача — IV кв. 2027. До регистрации права квартира продаётся переуступкой: проверьте в договоре согласие застройщика и полную оплату.
Как оценить свою квартиру в ЖК «Репаблик»
- 1Медиана за м²
Найдите свой тип квартиры в таблице и возьмите медиану за м².
- 2Площадь
Умножьте на площадь: например, 1-комнатные квартира 50 м² при такой цене — около 59,6 млн ₽.
- 3Поправки
Учтите размер, этаж, корпус и отделку по ориентирам выше.
- 4Переуступка
Сверьте условия: срок сдачи, рассрочка, остаток по договору. Цена застройщика — ориентир, а не цена сделки.
Вопросы и ответы
Сколько стоит квадратный метр в ЖК «Репаблик»?
По открытым предложениям застройщика медиана — 1,08 млн ₽/м². Цена зависит от комнатности, этажа, корпуса и отделки: ориентиры по каждому типу квартир — в таблице выше.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Репаблик»?
Сейчас в открытой продаже 172 квартиры: от 31,9 млн ₽ до 202,6 млн ₽. Больше всего предложений — 1-комнатные (57).
Как оценить свою квартиру?
Возьмите медиану за м² для вашей комнатности из таблицы, умножьте на площадь, затем поправьте на этаж, корпус и отделку. Это цена предложения застройщика, а не цена сделки: сверяйте её с недавними продажами. Точную оценку по аналогам сделаем бесплатно.
Как быстро можно продать квартиру?
Срок зависит от цены относительно рынка: квартира с реалистичной ценой уходит быстрее. Подскажем, за сколько и в какой срок её реально продать, и возьмём показы и переговоры на себя.
Сколько стоит оценка?
Для собственника оценка бесплатна: посчитаем цену по аналогам в комплексе и рядом и скажем, на какой срок продажи она рассчитана.
Оценим квартиру бесплатно
Посчитаем цену по аналогам в ЖК «Репаблик» и рядом, скажем, за сколько и в какой срок квартиру реально продать, и возьмём продажу на себя. Как это устроено: продажа квартиры в новостройке и сопровождение сделки. Все квартиры комплекса — в каталоге.