Логотип ФРИДОМЛоготип ФРИДОМ — маркетплейс недвижимости

ЖК «Репаблик» квартиры и коммерческие помещения у м. «Белорусская»

Пресненский Вал вл.27
ж/д Москва-Пассажирская-Смоленская
10 мин пешком
Белорусская
13 мин пешком
ж/д Москва-Товарная-Смоленская
14 мин пешком

Квартиры (172)КоммерцияОценить квартируСравнить

«Репаблик» — строящийся жилой комплекс бизнес-класса от ГК «Страна Девелопмент». Комплекс включает 4 корпуса высотой от 26 до 33 этажей. Сдача запланирована поэтапно — с I квартала 2026 года по IV квартал 2027 года, ввод в эксплуатацию — 2027 год.

Комплекс расположен в ЦАО, на Пресненском Валу. До станции метро «Белорусская» — около 15 минут пешком. Локация сочетает близость к деловым и историческим районам столицы с развитой транспортной сетью.

Для жителей в пешей доступности формируется городская среда: школы, детские сады, магазины, кафе и сервисы, а также парки и скверы центральной части Москвы. Для коммерческой составляющей комплекс интересен постоянным потоком жителей и посетителей, близостью к деловым кварталам и станциям метро, а также организованной парковкой для клиентов на первых этажах корпусов.

Жилая часть комплекса представлена квартирами различных форматов — от студий до 4-комнатных. Подробности о планировках — на странице «Квартиры в Репаблик». Коммерческая часть комплекса предполагает помещения на первых этажах корпусов под торговлю, услуги и офисы; состав предложений — на странице «Коммерческая недвижимость в Репаблик».

Бизнес
Класс ЖК
172
Доступно объектов

Выберите недвижимость

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость

Сейчас нет объектов
Коммерческая недвижимость
Жилая недвижимость

Жилая недвижимость

172 объекта
Жилая недвижимость

Особенности ЖК Репаблик

Бизнес-класс
Комплекс относится к бизнес-классу жилой недвижимости Москвы
Четыре корпуса разной высотности
Четыре корпуса высотой от 26 до 33 этажей формируют застройку квартала
Сроки ввода в эксплуатацию
Сдача корпусов запланирована с I квартала 2026 по IV квартал 2027 года
Застройщик ГК «Страна Девелопмент»
Возведение комплекса ведёт ГК «Страна Девелопмент»
Расположение в Центральном округе
Комплекс находится в ЦАО, на Пресненском Валу
Коммерческая часть на первых этажах
Первые этажи корпусов отведены под коммерческие помещения
Тип объекта
ЖК (жилой комплекс)
Класс
Бизнес
Стадия проекта
Строится
Срок сдачи
4 кв. 2027
Год постройки
2027
Корпусов
4
Этажность
26–33
Застройщик
ООО СЗ «ПРЕСНЕНСКИЙ ВАЛ 27»
Цена жилых объектов
от 31,9 до 202,6 млн ₽
Площадь жилых объектов
от 26,85 до 140,49 м²
Ж/д и Метро
ж/д Москва-Пассажирская-Смоленская· 10 мин пешкомБелорусская· 13 мин пешкомж/д Москва-Товарная-Смоленская· 14 мин пешком

Инфраструктура и удобства

Метро «Белорусская» рядом
Станция метро «Белорусская» находится примерно в 15 минутах пешком от комплекса
Школы и детские сады поблизости
В районе расположены школы и детские сады для семей с детьми
Парки и магазины в шаговой доступности
Рядом парки, скверы и магазины центральной части Москвы
Поток жителей для арендаторов
Постоянный поток жителей и посетителей комплекса формирует спрос на услуги первых этажей
Деловое окружение Пресненского района
Близость к деловым кварталам и офисным центрам центральной Москвы
Парковка для клиентов
Организованная парковка для клиентов коммерческих помещений комплекса

Цены и планировки в ЖК «Репаблик»

ПараметрСтудии1-комнатные2-комнатные3-комнатные4+ комнаты
В продаже13 квартир57 квартир51 квартира45 квартир6 квартир
Ценаот 31,9 до 41,1 млн ₽от 33,9 до 71,1 млн ₽от 59,5 до 116,2 млн ₽от 78,4 до 202,6 млн ₽от 122,4 до 189,9 млн ₽
Медиана цены34,9 млн ₽49,6 млн ₽74,2 млн ₽90,1 млн ₽124,4 млн ₽
Медиана за м²1,3 млн ₽1,2 млн ₽1 млн ₽1 млн ₽1,1 млн ₽
Площадьот 26,85 до 31,47 м²от 32,03 до 65,16 м²от 60,05 до 111,25 м²от 78,4 до 136,88 м²от 116,63 до 140,49 м²

По фидам застройщика: 172 квартиры в продаже, медиана цены за м² по всем — 1,1 млн ₽ за м². Медиана — середина ряда: половина квартир дешевле, половина дороже. Цифры обновляются вместе с каталогом.

Сроки сдачи ЖК «Репаблик»

По проектной декларации

Ввод дома — план
IV кв. 2027
Передача квартир — план
30.06.2028
Срок передачи
Не менялся
Эскроу, банк
Сбербанк

По данным проектной декларации № 77-003092 в редакции от 07.10.2026 (622 квартиры). Застройщик по декларации: СЗ «ПРЕСНЕНСКИЙ ВАЛ 27» — группа Страна Девелопмент. «Срок передачи» — сравнение планируемой даты передачи квартир с первоначальной (пункты 17.2.1 и 17.2.2 декларации).

Источник — ЕИСЖС (наш.дом.рф). Застройщик вправе менять сроки, внося изменения в декларацию; перед сделкой сверяйте актуальную редакцию.

По корпусам — данные застройщика, уточняйте при бронировании

Дом ПЛАТИНУМ, ГП-2, 2.3 · 29 квартир в продаже
Сдан (I кв. 2026)
Дом РЕДС, ГП-2, 2.1, 2.2 · 19 квартир в продаже
Сдан (I кв. 2026)
Дом ГОЛД, ГП-4, 4.1 · 51 квартира в продаже
IV кв. 2027
Дом ГРИН, ГП-4, 4.2 · 73 квартиры в продаже
IV кв. 2027

Сроки по корпусам — из фида застройщика. Они разные — срок конкретной квартиры уточняйте при бронировании.

Ипотека и рассрочка в ЖК «Репаблик»

У 15 квартир в фиде застройщика указана цена со скидкой. Подберём ипотеку под ваш доход и первый взнос и сравним предложения банков.

Подробнее об ипотеке

Репаблик на карте

Инфраструктура

Загружаем карту…

Обзор и отзывы эксперта о ЖК «Репаблик»

«ЖК «Репаблик» — бизнес-класс на Пресненском Валу в ЦАО от «Страны Девелопмент». Четыре корпуса по 26–33 этажа; пешком до станции Москва-Пассажирская-Смоленская 12 минут, до метро «Белорусская» 15, до «Улицы 1905 года» 16. Срок сдачи комплекса — 4 кв. 2027: часть корпусов (Платинум, Редс) сдана в I кв. 2026, дома Голд и Грин ждут в IV кв. 2027. Квартиры от 33,4 до 202 млн ₽, медиана — 1,1 млн ₽ за м². Лучше всего представлены 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные. Плюсы: центральный адрес, застройщик с 6 ЖК, часть корпусов уже сдана. Минусы: высокая цена м², до метро путь не короткий, а у самых дешёвых лотов отделка либо отсутствует, либо предчистовая. Советую выбирать корпус по сроку и сравнивать цену м² с медианой. Подобрать квартиру в ЖК «Репаблик» помогут специалисты ФРИДОМ.»

Даниил КовалёвДаниил КовалёвНачальник отдела коммерческой недвижимости

Коротко о ЖК «Репаблик»

  • Сколько стоит квартира в ЖК «Репаблик»?

    В продаже 172 квартиры, от 31,9 до 202,6 млн ₽; медиана цены за м² — 1,1 млн ₽. Все варианты с планировками — квартиры в ЖК.

  • Какие планировки есть в ЖК «Репаблик»?

    В продаже: студии — 13, 1-комнатные — 57, 2-комнатные — 51, 3-комнатные — 45, 4+ комнаты — 6. Планировки и цены каждой квартиры — квартиры в ЖК.

  • Когда сдача ЖК «Репаблик»?

    Срок сдачи: 4 кв. 2027. По корпусам (фид застройщика): Дом ПЛАТИНУМ, ГП-2, 2.3 — Сдан (I кв. 2026); Дом РЕДС, ГП-2, 2.1, 2.2 — Сдан (I кв. 2026); Дом ГОЛД, ГП-4, 4.1 — IV кв. 2027; Дом ГРИН, ГП-4, 4.2 — IV кв. 2027.

  • Есть ли ипотека или рассрочка в ЖК «Репаблик»?

    У 15 квартир в фиде застройщика указана цена со скидкой. Подберём ипотеку под ваш доход и первый взнос и сравним предложения банков. Подробнее — ипотека на квартиру в новостройке.

  • Как купить квартиру в ЖК «Репаблик» без комиссии?

    Подбор и сопровождение покупки у застройщика бесплатно для покупателя: цена в договоре такая же, как у застройщика. Как это устроено — на странице услуги «Покупка квартиры в новостройке».

  • Кто застройщик ЖК «Репаблик»?

    Страна Девелопмент: 6 ЖК — все в карточке застройщика.

  • Где находится ЖК «Репаблик»?

    Москва, Москва, Пресненский Вал вл.27. Рядом: м. Белорусская.

  • Есть ли коммерческие помещения в ЖК «Репаблик»?

    Свободных помещений сейчас нет. Что подойдёт под ваш бизнес и как узнать о новых — на странице коммерции ЖК.

  • Какой класс у ЖК «Репаблик»?

    Бизнес, жилой комплекс.

Другие ЖК застройщика Страна Девелопмент

Все ЖК застройщика

Репаблик в подборках

Подберём квартиру или помещение в ЖК «Репаблик»

Что интересует
Или напишите в:

Заказать звонок

Не указывайте паспортные данные и номера карт.