Цены по типам квартир в проекте «Тишинский бульвар»
| Тип | Предложений | Площадь, м² | Цена | За м² (медиана) |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 50 | 45–95 | 63,6 млн ₽ – 201,7 млн ₽ | 1,49 млн ₽/м² |
| 2-комнатные | 46 | 73–120 | 117,8 млн ₽ – 252,6 млн ₽ | 1,79 млн ₽/м² |
| 3-комнатные | 88 | 96–177 | 138,7 млн ₽ – 380,2 млн ₽ | 1,62 млн ₽/м² |
| 4+ комнаты | 36 | 127–416 | 203,6 млн ₽ – 621,5 млн ₽ | 1,69 млн ₽/м² |
Цифры обновляются вместе с каталогом. Точную оценку по аналогам для собственника сделаем бесплатно.
Медиана за м² — середина ряда цен: половина предложений дешевле, половина дороже. Площади и цены — от самой доступной до самой дорогой квартиры типа.
От чего зависит цена в проекте «Тишинский бульвар»
Размер квартиры: здесь метр дороже в больших квартирах (1-комнатные: 1,49 млн ₽/м², 3-комнатные: 1,62 млн ₽/м²) — у них обычно лучшие виды и этажи.
Этаж: до 4 этажа медиана 1,45 млн ₽/м², с 8 этажа — 1,93 млн ₽/м², то есть выше на 33 %.
Отделка: почти все предложения — без отделки, поэтому поправку на отделку внутри комплекса делать не нужно; если вы сделали ремонт сами, его оценивают отдельно.
Корпус: от 1,4 млн ₽/м² (К7) до 1,91 млн ₽/м² (К6).
Что это значит для продавца
Устойчивые медианы
В открытой продаже 220 квартир: по медианам комнатности можно сверять цену своей квартиры без большой погрешности.
Метр выше класса на 79 %
Относительно медианы класса «премиум» по Москве и Подмосковью (902 тыс. ₽/м²). Квартиру сравнивают в первую очередь с другими предложениями комплекса.
Дом строится
Ближайшая сдача — III кв. 2027. До регистрации права квартира продаётся переуступкой: проверьте в договоре согласие застройщика и полную оплату.
Как оценить свою квартиру в проекте «Тишинский бульвар»
- 1Медиана за м²
Найдите свой тип квартиры в таблице и возьмите медиану за м².
- 2Площадь
Умножьте на площадь: например, 3-комнатные квартира 135 м² при такой цене — около 218,7 млн ₽.
- 3Поправки
Учтите размер, этаж, корпус и отделку по ориентирам выше.
- 4Переуступка
Сверьте условия: срок сдачи, рассрочка, остаток по договору. Цена застройщика — ориентир, а не цена сделки.
Вопросы и ответы
Сколько стоит квадратный метр в проекте «Тишинский бульвар»?
По открытым предложениям застройщика медиана — 1,62 млн ₽/м². Цена зависит от комнатности, этажа, корпуса и отделки: ориентиры по каждому типу квартир — в таблице выше.
Сколько стоят квартиры в проекте «Тишинский бульвар»?
Сейчас в открытой продаже 220 квартир: от 63,6 млн ₽ до 621,5 млн ₽. Больше всего предложений — 3-комнатные (88).
Как оценить свою квартиру?
Возьмите медиану за м² для вашей комнатности из таблицы, умножьте на площадь, затем поправьте на этаж, корпус и отделку. Это цена предложения застройщика, а не цена сделки: сверяйте её с недавними продажами. Точную оценку по аналогам сделаем бесплатно.
Как быстро можно продать квартиру?
Срок зависит от цены относительно рынка: квартира с реалистичной ценой уходит быстрее. Подскажем, за сколько и в какой срок её реально продать, и возьмём показы и переговоры на себя.
Сколько стоит оценка?
Для собственника оценка бесплатна: посчитаем цену по аналогам в комплексе и рядом и скажем, на какой срок продажи она рассчитана.
Оценим квартиру бесплатно
Посчитаем цену по аналогам в проекте «Тишинский бульвар» и рядом, скажем, за сколько и в какой срок квартиру реально продать, и возьмём продажу на себя. Как это устроено: продажа квартиры в новостройке и сопровождение сделки. Все квартиры комплекса — в каталоге.