Коммерческая недвижимость в ЖК «Восточное Бутово» стрит-ретейл комфорт-класса в Ленинском го МО у МЦД-2 Бутово

Раздел объединяет коммерческие помещения формата стрит-ретейл в жилом квартале «Восточное Бутово» — вариант подходит для собственного бизнеса, сдачи в аренду или инвестиционной покупки. Формат первой линии с постоянным потоком жителей интересен как предпринимателям, открывающим магазин, кафе или сервис рядом с домом, так и инвесторам, рассчитывающим на арендный доход.

Комплекс расположен в Ленинском городском округе у рабочего посёлка Боброво, на участке 88 га, в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе; до станции МЦД-2 «Бутово» — около 4 км транспортом. Застройка из 37 корпусов высотой 9–17 этажей и почти 19,2 тыс. квартир формирует устойчивый поток жителей у помещений на первых этажах, а два пешеходных бульвара направляют этот поток мимо витрин.

Коммерческие помещения занимают первые этажи домов и ориентированы на формат стрит-ретейла: витрины на пешеходные бульвары и внутриквартальные проезды, отдельные входы со стороны улицы, возможность разместить магазин, аптеку, салон услуг, кафе или офис приёма клиентов. Разноцветные фасады корпусов и дворы-парки без автомобилей делают входные группы заметными для проходящих жителей.

Формат сделки — покупка в собственность или аренда — уточняется по конкретному помещению; так же индивидуально проверяются этаж, наличие отдельного входа, ширина витрины и готовность к отделке под конкретный вид деятельности. Актуальный состав предложений и параметры каждого помещения рекомендуется уточнять отдельно.