- Бизнес
- Класс ЖК
Квартиры в ЖК «ЮТУ» камерный проект на воде в Южном Тушино рядом с метро
Квартиры в ЖК «ЮТУ» бизнес-класса в Южном Тушине СЗАО на берегу канала имени Москвы: две башни до 31 этажа, виды на воду и зелень, кладовые и торговая галерея
- Срок сдачи
- I квартал 2028 года
- Метро
- Водный стадион
- Квартир
- 498
- Корпусов
- 2
Выберите квартиру
Сейчас в открытых предложениях нет квартир в этом ЖК. Оставьте заявку — подберём варианты и сообщим о новых.
Рядом с домом
Метро и электрички
- Тушинская4 мин на транспорте
- Водный стадион1,5 км
- Сходненская1,9 км
Школы
- Гимназия №1551 корпус №8 (начальная школа и основное общее)6 мин пешком
- Школа №830 корпус №110 мин пешком
- Гимназия №1551 корпус №1 (полное общее и гимназическое)15 мин пешком
Детские сады
- Гимназия №1551 корпус №9 (дошкольное отделение)3 мин пешком
- Школа №830 дошкольное отделение Росток10 мин пешком
- Гимназия №1551 корпус №7 (дошкольное отделение)12 мин пешком
Поликлиники и больницы
- Научно-практический центр медико-социальной реабилитации инвалидов им. Л.И. Швецовой4 мин пешком
- Гемотест10 мин пешком
- Психоневрологический диспансер № 1712 мин пешком
Парки и скверы
- Сквер Кленовый4 мин пешком
- Сквер "Салют"7 мин пешком
- Сквер на набережной9 мин пешком
Магазины и ТЦ
- Пятёрочка6 мин пешком
- Дикси8 мин пешком
- Азбука Вкуса13 мин пешком
По открытым картографическим данным; время пешком — по прямой и тротуарам, без учёта светофоров.
Для чего покупаете?
Три коротких вопроса — и сразу увидите, что делать дальше.
«ЮТУ» — камерный проект бизнес-класса от ГК «Точно» на берегу канала имени Москвы в Южном Тушине, СЗАО. Две башни высотой до 31 этажа стоят на общем стилобате и вмещают 498 квартир. Это выбор для тех, кому в городе нужны вид на воду и зелень, небольшое число соседей и продуманная безопасность, а не огромный двор.
Какие квартиры. Большинство лотов ориентированы на панорамные виды воды и зелёных массивов. В проекте предусмотрены кладовые, в стилобате расположена торговая галерея, а безопасность организована по тройному контуру. Отделку и планировки уточняем по выбранной башне.
Жизнь рядом. Станция метро достижима на городском транспорте. Рядом остановки, детские сады, спортивные объекты, поликлиники, парк, магазины, школы и аптеки, а канал и парк дают место для прогулок.
Что учесть. Проект строится, поэтому квартиру выбирают по планировке и макету. Ключевая проверка — вид: башни разной высоты, и панорама на воду зависит от корпуса, этажа и стороны. Сверяем также отделку и ипотечные программы, а сроки передачи уточняем у застройщика. Полезно заранее представить себе путь от подъезда до остановки и сравнить его для двух-трёх корпусов.
Преимущества
- Две башни на общем стилобате
- Корпуса высотой 25 и 31 этаж объединены стилобатом с коммерческими помещениями
- Виды на воду и парки
- Большинство квартир ориентированы на панорамные виды канала имени Москвы и зелёных массивов
- Архитектура бюро Atrium
- Фасадные решения и планировочная концепция разработаны профильным архитектурным бюро
- Кладовые помещения
- В составе комплекса предусмотрены кладовые для хранения вещей отдельно от жилой площади
- Тройной контур безопасности
- Организована многоуровневая система охраны территории и подъездов комплекса
- Камерный масштаб проекта
- Два корпуса на 498 квартир формируют более локальную и спокойную придомовую среду
Инфраструктура и удобства
- Метро «Сходненская»
- Станция метро в пешей доступности от комплекса обеспечивает быструю связь с центром города
- Канал имени Москвы
- Комплекс расположен на берегу канала — рядом набережная и зелёные прогулочные зоны
- Парковые зоны Тушино
- Рядом с районом Южное Тушино расположены крупные зелёные массивы для отдыха и прогулок
- Магистрали СЗАО
- Близость к основным транспортным артериям района упрощает передвижение по городу на автомобиле
- Социальная инфраструктура района
- В Южном Тушино развита сеть школ, детских садов и поликлиник для повседневных нужд семьи
- Магазины и сервисы
- Торговая галерея в стилобате комплекса и магазины района закрывают основные бытовые потребности
Поможем подобрать квартиру
Подготовим сравнение по 3–5 квартирам
«Две башни высотой 25 и 31 этаж на общем стилобате — необычная схема, при которой стоит выяснить, что находится в стилобате и как он влияет на двор: паркинг, коммерция, озеленённая кровля. Квартиры от 28 до 128 кв. м — от студий до просторных, и планировки следует сравнивать в проектной документации, а не по буклетам. Берег канала имени Москвы, Кленовый сквер в трёх минутах ходьбы и сквер «Салют» в десяти — проверьте прогулочные маршруты. Комплекс строится, уточните, как отслеживать ход работ.»
Даниил КовалёвНачальник отдела коммерческой недвижимостиУ вас уже есть квартира в ЖК «ЮТУ»?
Сдадим её в доверительное управление — арендатор, договор, платежи и отчёты на нас; или скажем, за сколько и в какой срок её реально продать. Сколько останется на руках от аренды — в калькуляторе.