ТЦ «Зелёный» торговые помещения у м. Бутырская

Торговый центр «Зелёный» — действующий объект коммерческой недвижимости, расположенный по адресу Москва, Огородный проезд, д. 10, в непосредственной близости от станции метро «Бутырская» и в пешей доступности от железнодорожной станции «Останкино». Локация формирует устойчивый пешеходный поток за счёт пересечения метро, наземного транспорта и плотного жилого массива СВАО.

Объект ориентирован на формат районного торгового центра, обеспечивающего ежедневные покупки и услуги для жителей ближайших кварталов и пользователей транспортного узла. Основной трафик формируется в течение всего дня, с выраженными пиками в утренние и вечерние часы, что делает ТЦ «Зелёный» привлекательным для арендаторов повседневных форматов.

Торговый центр полностью введён в эксплуатацию и функционирует. В составе объекта представлена галерея из более 100 торговых операторов, включая продуктовый ритейл, магазины товаров повседневного спроса, аптеки, кафе и сервисные форматы. Это обеспечивает синергию трафика и повышает среднее время пребывания посетителей.

Планировочные решения предусматривают торговые помещения различных форматов — от компактных блоков на первом этаже до укрупнённых помещений под сетевых арендаторов. Помещения имеют витринные фасады, удобные входные группы и прямую видимость с основных пешеходных маршрутов.

ТЦ «Зелёный» представляет интерес не только как площадка для размещения бизнеса, но и как инвестиционный объект. Возможны сделки аренды, покупки помещений, а также приобретение готового арендного бизнеса. Девелопером заявляется формат покупки с гарантированным арендным потоком (условия уточняются по конкретным лотам).