Логотип ФРИДОМ
Логотип ФРИДОМ

Продажа ГАБ, торговое (в ТЦ), 96,9 м²

Москва, Огородный проезд, д. 10
Бутырская
2 мин

Продаётся

26 201 760 ₽270 400 ₽м2

Об объекте

48975213
Площадь
96,9 м²
Этаж
1
Доходность
10,09 % годовых
Окупаемость
9,9 года
МАП
220 400 ₽/мес
ГАП
2 644 800 ₽/год
Арендатор
Магазин мебели "Диванчик.ру"

Обновлено 19 сентября 2026

В торговом центре

ТЦ «Зелёный»

Москва, Огородный проезд, д. 10

Презентация объекта
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 96,9 м², расположенное в торговом центре "Зеленый".

Торговый центр «Зеленый» — это новый современный торговый центр районного значения, расположенный у выхода из станции метро «Бутырская» и в шаговой доступности от ж/д станции «Останкино».

В галерее представлено более 100 магазинов с товарами и услугами повседневного спроса, магазины одежды, обуви, товаров для дома, супермаркет, кафе.

Продажа торговых площадей и арендного бизнеса в ТЦ: 

- У выхода из метро;
- Гарантированный поток посетителей;
- Высокий парковочный коэффициент;
- Перспективная локация;
- Отличная транспортная и пешеходная доступность;
- Постоянный поток от ж/д станции «Останкино»;
- Отсутствие прямых конкурентов в районе;
- Высокие показатели продаж арендаторов.

Основные характеристики торгового помещения:
Площадь: 96,9 м²
Этаж: 1
Статус помещения: сдано в аренду Магазин мебели "Диванчик.ру".

Цена продажи: 26 201 760 рублей.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».

Основные параметры

Площадь
96,9 м²
Этаж / Этажность
1
Высота потолков
4,5 м
Тип помещения
Торговое

Арендатор

Тип арендатора
Не сетевой
Наименование
Магазин мебели "Диванчик.ру"
Вид бизнеса
Арендный бизнес
Режим аренды
Фиксированная ставка
Месячная арендная плата
220 400 ₽/мес
Годовой арендный поток
2 644 800 ₽/год
Ежегодная индексация
Фиксированный процент
Окупаемость
9,9 года
Доходность
10,09 % годовых

Расположение и назначение

Адрес
Москва, Огородный проезд, д. 10
Ближайшее метро
Бутырская
Район
Бутырский
Тип здания
Коммерческое здание

Отправьте коммерческое предложение представителю

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:

Другие помещения в этом торговом центре

На карте

Загружаем карту…

Заказать звонок