Продажа ГАБ, торговое (в ТЦ), 59,2 м²
Москва, Огородный проезд, д. 10- Бутырская
- 2 мин
Продаётся
15 699 840 ₽265 200 ₽м2
Об объекте
49004234- Площадь
- 59,2 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 10,49 % годовых
- Окупаемость
- 9,5 года
- МАП
- 137 182 ₽/мес
- ГАП
- 1 646 184 ₽/год
- Арендатор
- Магазин электроники Алло рус
Обновлено 19 сентября 2026
В торговом центре
Москва, Огородный проезд, д. 10
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 59,2 м², расположенное в торговом центре "Зеленый".
Торговый центр «Зеленый» — это новый современный торговый центр районного значения, расположенный у выхода из станции метро «Бутырская» и в шаговой доступности от ж/д станции «Останкино».
В галерее представлено более 100 магазинов с товарами и услугами повседневного спроса, магазины одежды, обуви, товаров для дома, супермаркет, кафе.
- Гарантированный поток посетителей;
- Высокий парковочный коэффициент;
- Перспективная локация;
- Отличная транспортная и пешеходная доступность;
- Постоянный поток от ж/д станции «Останкино»;
- Отсутствие прямых конкурентов в районе;
- Высокие показатели продаж арендаторов.
Основные характеристики:
Площадь: 59,2 м²
Этаж: 1
Статус помещения: сдано в аренду Магазин электроники Алло рус.
Цена продажи: 15 699 840 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Торговый центр «Зеленый» — это новый современный торговый центр районного значения, расположенный у выхода из станции метро «Бутырская» и в шаговой доступности от ж/д станции «Останкино».
В галерее представлено более 100 магазинов с товарами и услугами повседневного спроса, магазины одежды, обуви, товаров для дома, супермаркет, кафе.
Продажа торговых площадей и арендного бизнеса в ТЦ:
- У выхода из метро;- Гарантированный поток посетителей;
- Высокий парковочный коэффициент;
- Перспективная локация;
- Отличная транспортная и пешеходная доступность;
- Постоянный поток от ж/д станции «Останкино»;
- Отсутствие прямых конкурентов в районе;
- Высокие показатели продаж арендаторов.
Основные характеристики:
Площадь: 59,2 м²
Этаж: 1
Статус помещения: сдано в аренду Магазин электроники Алло рус.
Цена продажи: 15 699 840 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».
Основные параметры
- Площадь
- 59,2 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 4,5 м
- Тип помещения
- Торговое
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Магазин электроники Алло рус
- Вид бизнеса
- Арендный бизнес
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 137 182 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 1 646 184 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 9,5 года
- Доходность
- 10,49 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- Москва, Огородный проезд, д. 10
- Ближайшее метро
- Бутырская
- Район
- Бутырский
- Тип здания
- Коммерческое здание









