Гранель — 17 ЖК и 1 БЦ и МФК в Москве и МО, классы: комфорт, бизнес, премиум. Где строит: ЮВАО, Балашиха, Красногорск, ЮАО, Долгопрудный и другие районы.
В продаже 2 365 квартир от 5,1 млн ₽ — по фидам застройщика, цифры обновляются вместе с каталогом.
Подбор и сопровождение покупки у застройщика бесплатно для покупателя: цена в договоре — как у застройщика.
17 ЖК
бизнес-класс рядом с Серебряным бором и Москворецким парком
г. Москва, внутригородская территория муниципальный округ Хорошево-Мневники, улица Народного Ополчения, земельный участок 34Строящийся ЖК бизнес-класса от ГК «Гранель» на северо-западе Москвы: 13 минут пешком до метро «Октябрьское Поле», корпуса 9–39 этажей, рядом Москворецкий парк
комфорт-класс в Красногорске у МЦД-2 и Новорижского шоссе
Московская область, городской округ Красногорск, город Красногорск, Ильинский тупик, 3Жилой комплекс комфорт-класса в Красногорске у ст. «Красногорская», 15 мин пешком: корпус в 25 этажей, проект GAFA Architects, закрытые дворы без машин
комфорт-класс у лесов Балашихи на Щёлковском шоссе
Московская область, городской округ Балашиха, г. Балашиха, ул. Трубецкая, 8.1Жилой комплекс комфорт-класса в северной части Балашихи у ст. «Балашиха», 25 мин пешком: семь корпусов 9–25 этажей, леса и водоёмы рядом, выезд на Щёлковское шоссе
комфорт-класс в хвойном окружении у станции МЦД «Аникеевка»
Московская область, г.о. Красногорск, вблизи д. Николо-Урюпино, ул. Полковника ГлазуноваСтроящийся ЖК комфорт-класса от ГК «Гранель» в Красногорске у станции «Аникеевка»: мало- и среднеэтажные корпуса до 14 этажей, сосновый лес и детский сад
комфорт-класс в окружении лесов Одинцовского округа
Московская обл., Одинцовский городской округ, Московская областьЖилой комплекс комфорт-класса в Одинцовском округе у ст. «Ромашково», 7 мин пешком: четыре корпуса до 14 этажей, детский сад и школа в проекте, леса рядом
премиум в историческом Замоскворечье у Садового кольца
Москва, ЦАО, Замоскворечье, ул. Дубининская, 27Жилой комплекс класса «Премиум» в Замоскворечье у м. «Павелецкая», 7 мин пешком: четыре корпуса 24–28 этажей, собственный сад, подземный отапливаемый паркинг
комфорт-класс на Тенистом бульваре рядом с МКАД
Московская область, г. Мытищи, Тенистый бульварСтроящийся ЖК комфорт-класса от ГК «Гранель» в Мытищах: 15 минут пешком до станции «Строитель», 13 этажей, школа и детский сад работают, сдача в 4 квартале 2027 года
бизнес-класс в районе Нижегородский у метро «Стахановская»
г. Москва, ул. Газгольдерная вл. 10АСтроящийся ЖК бизнес-класса от ГК «Гранель» в районе Нижегородский: 10 минут пешком до метро «Стахановская», закрытая территория, школа и детский сад рядом
комфорт-класс у станции «Битца» рядом с Москвой
Московская область, Ленинский городской округ, деревня Жабкино, территория ЖК Живописный, 4 корп.1Строящийся ЖК комфорт-класса от ГК «Гранель» в Видном: 10 минут пешком до станции «Битца», корпуса 4–8 этажей, школа, детские сады и поликлиника на территории
бизнес-класс на севере Москвы в Западном Дегунине
Москва, внутригородская территория муниципальный округ Западное Дегунино, улица Летчика Осканова, 6Жилой комплекс бизнес-класса в Западном Дегунине у м. «Верхние Лихоборы», 5 мин пешком: семь корпусов до 33 этажей, закрытая территория, фитнес с бассейном
комфорт-класс у национального парка «Лосиный Остров»
Московская область, городской округ Балашиха, г. Балашиха, ул. Дмитриева, дом 15Жилой комплекс комфорт-класса в Балашихе у ст. «Балашиха», 13 мин пешком: четыре корпуса по 17 этажей, рядом нацпарк «Лосиный Остров», школа и поликлиника
бизнес-класс на юге Москвы у метро «Тульская»
Москва, Автозаводская улица, 22Строящийся ЖК бизнес-класса от ГК «Гранель» на Автозаводской улице в Москве: 13 минут пешком до метро «Тульская», один корпус в 43 этажа, сдача в 1 квартале 2030 года
1 БЦ и МФК
офисная башня класса A рядом с Москва-Сити
Москва, 1-й Силикатный пр-д, д. 13/1Башня класса A у Москва-Сити (СЗАО): 42 надземных этажа, около 107 тыс. м², блоки от 62 м², стилобат около 12 тыс. м², паркинг на 381 место, ввод в IV квартале 2029 года
По квартирам в продаже из фидов застройщиков в нашем каталоге, цена за м² — из фида. Цифры пересчитываются при обновлении каталога.
«Комфорт» в Московской области: медиана 237 тыс. ₽/м² по 1 332 квартирам — на 4,4 % ниже медианы остальных застройщиков класса в Московской области (248 тыс. ₽/м², 3 082 квартир). «Бизнес» в Москве: медиана 526 тыс. ₽/м² по 846 квартирам — на 13,9 % ниже медианы остальных застройщиков класса в Москве (611 тыс. ₽/м², 6 183 квартир). «Премиум» в Москве: медиана 572 тыс. ₽/м² по 187 квартирам — на 45,6 % ниже медианы остальных застройщиков класса в Москве (1,05 млн ₽/м², 2 061 квартир).
В сданных корпусах медиана 284 тыс. ₽/м² (52 квартир), в строящихся — 287 тыс. ₽/м² (2 313): сданные на уровне строящихся. Сравнение по всем ЖК застройщика вместе: в группы попадают разные проекты и классы.
Без отделки медиана 283 тыс. ₽/м² (2 014 квартир); предчистовая — 402 тыс. ₽/м² (+119 тыс. ₽/м², 27 квартир); чистовая — 327 тыс. ₽/м² (+43 тыс. ₽/м², 324 квартир). Разница медиан — ориентир, а не смета: квартиры с отделкой бывают в других корпусах.
Медиана цены за м² квартир в продаже в каждом ЖК (где их не меньше пяти) и медиана ЖК того же класса в Москве и МО.
| Комплекс | Класс | Квартир | Медиана за м² | Медиана остальных | Разница |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК «Мнёвники от Гранель» | Бизнес | 476 | 553 тыс. ₽/м² | 611 тыс. ₽/м² в Москве | −9,5 % |
| ЖК «Гранель Ильинойс» | Комфорт | 289 | 283 тыс. ₽/м² | 248 тыс. ₽/м² в Московской области | +14,2 % |
| ЖК «Гранель Пехра» | Комфорт | 245 | 203 тыс. ₽/м² | 248 тыс. ₽/м² в Московской области | −18,1 % |
| ЖК «Гранель Аникеевский» | Комфорт | 218 | 221 тыс. ₽/м² | 248 тыс. ₽/м² в Московской области | −10,7 % |
| ЖК «Гранель Притяжение Сити» | Комфорт | 212 | 268 тыс. ₽/м² | 248 тыс. ₽/м² в Московской области | +8,4 % |
| «Павелецкая от Гранель» | Премиум | 187 | 572 тыс. ₽/м² | 1,05 млн ₽/м² в Москве | −45,6 % |
| ЖК «Гранель Мытищи» | Комфорт | 156 | 220 тыс. ₽/м² | 248 тыс. ₽/м² в Московской области | −11,3 % |
| ЖК «Нижегородская от Гранель» | Бизнес | 128 | 493 тыс. ₽/м² | 611 тыс. ₽/м² в Москве | −19,4 % |
| ЖК «Гранель Живописный» | Комфорт | 106 | 219 тыс. ₽/м² | 248 тыс. ₽/м² в Московской области | −11,4 % |
| ЖК «Гранель Тринити» | Бизнес | 90 | 472 тыс. ₽/м² | 611 тыс. ₽/м² в Москве | −22,7 % |
| ЖК «Гранель Алексеевская роща» | Комфорт | 82 | 195 тыс. ₽/м² | 248 тыс. ₽/м² в Московской области | −21,4 % |
| ЖК «Даниловский от Гранель» | Бизнес | 61 | 504 тыс. ₽/м² | 611 тыс. ₽/м² в Москве | −17,5 % |
| ЖК «Гранель Коломенское» | Бизнес | 46 | 443 тыс. ₽/м² | 611 тыс. ₽/м² в Москве | −27,4 % |
| ЖК «Дубровка от Гранель» | Бизнес | 45 | 476 тыс. ₽/м² | 611 тыс. ₽/м² в Москве | −22,1 % |
| ЖК «Гранель Бригантина» | Комфорт | 19 | 298 тыс. ₽/м² | 248 тыс. ₽/м² в Московской области | +20,5 % |
| ЖК «Высокие Жаворонки» | Комфорт | 5 | 139 тыс. ₽/м² | 248 тыс. ₽/м² в Московской области | −44 % |
В нашем каталоге 17 ЖК (8 в Москве и 9 в Московской области); строится — 16, сдано — 1. Крупнейшие по числу квартир в продаже: ЖК «Мнёвники от Гранель», ЖК «Гранель Ильинойс», ЖК «Гранель Пехра», ЖК «Гранель Аникеевский», ЖК «Гранель Притяжение Сити».
В нашем каталоге коммерческой недвижимости у застройщика 1 БЦ и МФК: БЦ «Звенигородская от Гранель». Офисы и помещения в них подберём бесплатно.
Жилые комплексы застройщика есть здесь: ЮВАО, Балашиха, Красногорск, ЮАО, Долгопрудный, Мытищи, САО, СЗАО и ещё 1.
Комфорт, Бизнес, Премиум. Класс каждого ЖК указан в его карточке.
В этом году по сроку сдачи — «Павелецкая от Гранель», ЖК «Гранель Тринити», ЖК «Гранель Бригантина». Сроки корпусов — в карточках ЖК и в проектных декларациях на наш.дом.рф.
Сейчас в продаже 2 365 квартир, от 5,1 млн ₽; медиана цены за м² — 287 тыс. ₽/м². Цифры по фидам застройщика, обновляются вместе с каталогом.
Подбор и сопровождение покупки у застройщика бесплатно для покупателя: цена в договоре такая же, как у застройщика. Как это устроено — на странице услуги «Покупка квартиры в новостройке».
Расскажите о бюджете и задаче — подберём квартиру у застройщика Гранель или у других застройщиков, проверим документы и сопроводим покупку. Для покупателя бесплатно.
