Способ деления загородного рынка Москвы и области по выездным шоссе: Новорижское, Рублёво-Успенское, Калужское, Киевское, Дмитровское, Ярославское и другие. Направление определяет престиж, экологию, пробки, наличие железной дороги и уровень цен. Аналитики и агенты сравнивают предложение и цены прежде всего внутри одного направления.
Пример
Два участка по 12 соток в 30 км от МКАД: по Новорижскому шоссе — 8 млн ₽, по Егорьевскому — 3 млн ₽. Направление и окружение важнее расстояния.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.