Стороны договора найма жилья: наймодатель — собственник или уполномоченное им лицо, наниматель — гражданин, который в жилье проживает. Наниматель отвечает за сохранность квартиры и текущий ремонт, если договор не говорит иное, платит за найм и, как правило, за коммунальные услуги. Вместе с ним могут жить указанные в договоре граждане.
Пример
Наниматель хочет поселить в квартире брата. По ст. 679 ГК РФ для этого нужно согласие наймодателя, его оформляют в договоре или письменно.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.