Высота от пола до нижней точки конструкций перекрытия (ферм, балок), которую реально можно занять стеллажами. От неё зависит, сколько ярусов хранения поместится, а значит, сколько паллет даст квадратный метр. В современных складах класса A она обычно не ниже 10–12 м, в старых складах класса C может быть 4–6 м. При сравнении ставок аренды полезно пересчитывать цену на паллетоместо, а не на м².
Формула
Ярусов хранения ≈ (Рабочая высота − Запас под спринклеры) ÷ Высота яруса
Пример
Склад А с высотой 12 м вмещает 6 ярусов паллет, склад C с высотой 6 м — 3. При ставке 12 тыс. ₽ против 8 тыс. ₽ за м² в год стоимость паллетоместа в складе А оказывается ниже.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.