Строительство объекта под конкретного арендатора или покупателя по его техническим требованиям. Арендатор обычно заранее подписывает долгосрочный договор аренды (или предварительный договор), что снижает риск девелопера и упрощает получение проектного финансирования.
Пример
Логистическая компания хочет склад 30 000 м² с высотой потолков 12 м у ЦКАД. Девелопер строит его под неё, а компания заранее подписывает предварительный договор аренды на 10 лет.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.