Склад-магазин без покупателей, откуда сборщики собирают онлайн-заказы для быстрой доставки, обычно за 15–60 минут. Даркстору нужно помещение 300–1 500 м² в жилом районе, с отдельной разгрузкой, электрической мощностью под холодильники и удобным выездом для курьеров. Для собственника это стабильный арендатор, но соседи-жители не всегда рады потоку курьеров.
Пример
Помещение 600 м² на первом этаже ЖК с отдельным входом с торца сдают под даркстор по ставке выше, чем предлагал магазин у дома: сервису важен радиус доставки, а не витрина.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.