Технокластер «Мега – Молжаниново»промышленный парк light industrial в Молжаниновском районе САО, два трёхэтажных корпуса, потолки до 10 м
- Молжаниново (МЦД)
- 13 мин пешком
Основные параметры
tekhnoklaster-mega- Тип объекта
- БЦ
- Общая площадь (GBA)
- 37 700 м²
- Этажей
- 3
- Год постройки
- 2027
- Девелопер
- ГК Страна Девелопмент
- Парковка
- Наземная
Технокластер «Мега – Молжаниново» — проект промышленного парка формата light industrial от девелопера ГК «Страна Девелопмент» на Новосходненском шоссе, участок 5А, в Молжаниновском районе САО Москвы. Это не классический офисный центр: помещения рассчитаны на производство, склад и шоу-рум, а офисы входят в административно-бытовую часть каждого модуля.
До станции МЦД «Молжаниново» — около 13 минут пешком. Рядом транспортные развязки Ленинградского шоссе в обе стороны и выезд на скоростную трассу М11 Москва — Санкт-Петербург.
Проект состоит из двух трёхэтажных корпусов общей площадью около 37,7 тыс. м², в которых выделено 21 помещение-модуль от 1,6 тыс. м². Заявленная высота потолков — до 10 м, допустимая нагрузка на пол — до 5 т/м². На закрытой территории с контрольным пунктом предусмотрены парковка и транспортно-логистическая зона. Ввод запланирован на I квартал 2027 года: комплекс строится.
Формат подходит производителям лёгкой промышленности — одежды, мебели, инструментов, стройматериалов, насосного оборудования и арматуры, которым нужны склад и демонстрационный зал рядом с производством; пищевые и тяжёлые производства в проекте не предусмотрены. При выборе помещения нужно уточнять фактическую площадь модуля, инженерные мощности и срок готовности.
Особенности Технокластер «Мега – Молжаниново»
- Два трёхэтажных корпуса
- Проект состоит из двух корпусов по три этажа для производственных помещений.
- 21 модуль от 1,6 тыс. м²
- Помещения формируются как модули площадью от 1,6 тыс. м².
- Потолки до 10 м
- Заявленная высота потолков в производственной части — до 10 метров.
- Нагрузка на пол до 5 т/м²
- Допустимая нагрузка на пол — до 5 тонн на квадратный метр.
- Офис и шоу-рум в модуле
- В каждом корпусе есть административно-бытовая часть для офисов и демозалов.
- Ввод в I квартале 2027 года
- Плановый срок реализации проекта — I квартал 2027 года.
Инфраструктура и удобства
- МЦД «Молжаниново» — 13 минут
- Станция МЦД находится в 13 минутах пешком от площадки.
- Ленинградское шоссе
- Рядом транспортные развязки Ленинградского шоссе в обе стороны.
- Выезд на М11
- Есть выезд на скоростную трассу Москва — Санкт-Петербург.
- Закрытая территория с КПП
- Территория закрытая, въезд организован через контрольный пункт.
- Парковка и логистическая зона
- На территории предусмотрены парковка и транспортно-логистическая зона.
- Молжаниновский район САО
- Площадка находится на севере Москвы, в Молжаниновском районе Северного округа.
