Логотип ФРИДОМ
Логотип ФРИДОМ
+7 (495) 580-30-32Позвонить
ТелеграмВКонтакте

Бизнес-парки Москвы

13 комплексов · предложения у 1

Свободные предложения

предложения у 1 из 13

Оцените офис в бизнес-центре подборкиАренда в месяц, стоимость и доходность — по зоне Москвы и классу зданияРассчитать
Необязательно: без цены доходность считаем к рыночной стоимости
Дополнительные параметры
Здание
Для налога на имущество; без неё налог не учитываем
От 0 до 11, обычно 1 месяц
Доверительное управление

Комплексы подборки

13 комплексов · предложения у 1

Комплексы подборки на карте

13 комплексов · предложения у 1

Бизнес-центры и МФК · 13

Загружаем карту…

Подборка предложений в PDF

Соберём «Бизнес-парки Москвы» в брошюру: комплексы, фото, свободные предложения с условиями — в том числе те, что мы не публикуем на сайте и даём только по запросу. После подтверждения номера кодом из SMS файл сразу скачается на ваше устройство.

Отправляя номер, вы соглашаетесь с условиями передачи информации.

Бизнес-парки: что нужно знать

В подборке 13 бизнес-парков и деловых кварталов Москвы — от реконструированных фабричных корпусов в центре, таких как «Большевик» на Ленинградском проспекте, «Аврора» на Садовнической набережной и «Басманный двор», до офисных парков на окраинах и за МКАД: «Крылатские Холмы», «Ростех-Сити», Comcity на Киевском шоссе и «Сколково Парк». Бизнес-парк — это ансамбль из нескольких корпусов с общей территорией, парковкой и сервисами, а не одна башня.

Ниже — все бизнес-парки Москвы на объёмной карте и списком: класс, ближайшее метро, адрес и свободные предложения (они есть в 1 из 13 комплексов). Нужен конкретный метраж или формат — аренда блока, покупка офиса, штаб-квартира в отдельном корпусе — оставьте заявку, и брокер ФРИДОМ подберёт варианты и организует показ.

13 комплексов
Все комплексы подборки — на карте и в списке выше
Предложения
Свободные офисы и помещения в 1 из 13 комплексов
Центр и Садовое кольцо
«Большевик» у метро «Белорусская», «Басманный двор» у «Бауманской», «Аврора» и «Новоспасский» рядом с «Павелецкой».
Южные и юго-западные районы
«Даниловская Мануфактура» у «Тульской», «Шухов Плаза» у «Шаболовской».
Запад и северо-запад
«Крылатские Холмы», «Ростех-Сити» на Волоколамском шоссе, Comcity и «Сколково Парк» за пределами Третьего кольца.
Класс и состояние зданий
новые парки класса A и A+ или реконструированные корпуса класса B+ с нестандартными планировками.

Где находятся бизнес-парки Москвы

Бизнес-парки в столице распределены неравномерно: в центре они вырастают из бывших промышленных территорий, на периферии строятся как новые офисные кластеры. В подборке представлены несколько групп.

Логотип ФРИДОМ

  • Центр и Садовое кольцо

    «Большевик» у метро «Белорусская», «Басманный двор» у «Бауманской», «Аврора» и «Новоспасский» рядом с «Павелецкой».

  • Южные и юго-западные районы

    «Даниловская Мануфактура» у «Тульской», «Шухов Плаза» у «Шаболовской».

  • Запад и северо-запад

    «Крылатские Холмы», «Ростех-Сити» на Волоколамском шоссе, Comcity и «Сколково Парк» за пределами Третьего кольца.

Чем бизнес-парк отличается от бизнес-центра

Время в пути до метро указано в карточке каждого комплекса.

  • Несколько зданий на одной территории

    Бизнес-парк — это несколько зданий на единой территории, чаще невысоких и с собственным благоустройством.

  • Отдельный корпус или блок

    Можно занять отдельный корпус под штаб-квартиру или взять блок в одном из зданий.

  • Возможность расшириться

    Позже можно расшириться в соседнем здании, поэтому арендатору такой формат даёт больше гибкости.

  • Заезд на автомобиле

    Обычно заезд на автомобиле удобнее.

  • Парковка

    Проще организовать парковку для сотрудников и гостей.

  • Дистанция до метро

    У одних парков станция в пешей доступности, у других нужен шаттл или автомобиль.

Как выбрать офис в бизнес-парке

  • Задача компании

    С неё стоит начать выбор.

  • Логистика команды

    Учтите, как сотрудники добираются до офиса.

  • Сравнение по параметрам

    Затем сравнивайте варианты по нескольким параметрам, например по дистанции до метро и удобству заезда.

  • Класс и состояние зданий

    новые парки класса A и A+ или реконструированные корпуса класса B+ с нестандартными планировками.

  • Транспорт

    расстояние до метро, выезд на ТТК, МКАД или Киевское шоссе, наличие шаттла.

  • Парковка и сервисы

    число мест, кафе и услуги на территории.

  • Эксплуатационные платежи

    что входит в ставку, а что оплачивается отдельно.

Выбор по размеру команды

Для больших команд подходят парки с несколькими корпусами, для небольших — блоки в зданиях класса B+.

«Бизнес-парки Москвы — отдельный формат офисной недвижимости: невысокие корпуса, общая территория, парковка и сервисы на месте. В подборке есть и реконструированные фабричные корпуса в центре, и новые офисные кластеры на западе города. Выбирая бизнес-парк в Москве, советую начинать с вопроса, как сотрудники будут добираться: у одних комплексов рядом метро, другие рассчитаны на автомобиль и шаттл, и от этого зависит удобство найма. Рекомендую сравнивать не только ставку, но и планировки корпусов, условия парковки, набор сервисов и эксплуатационные платежи. Для крупной команды подойдут парки с несколькими корпусами, для небольшой — блоки в реконструированных зданиях класса B+. Подобрать офис в бизнес-парке и организовать показы помогут специалисты ФРИДОМ.»

Ковалёв Даниил АндреевичКовалёв Даниил АндреевичНачальник отдела коммерческой недвижимости

Вопросы и ответы

  • Сколько бизнес-парков в подборке «Бизнес-парки Москвы»?

    В подборке 13 бизнес-парков и деловых кварталов. Свободные предложения сейчас есть в 1 из них; список пополняется по мере появления новых объектов в базе ФРИДОМ.

  • Чем бизнес-парк отличается от обычного бизнес-центра?

    Бизнес-парк — несколько зданий на общей территории с парковкой и сервисами. Это даёт возможность занять отдельный корпус или расшириться внутри одного комплекса.

  • Какие классы бизнес-парков представлены?

    Есть комплексы класса A и A+, а также реконструированные здания класса B+. У некоторых объектов класс пока не определён — это видно в карточке.

  • Есть ли метро рядом с бизнес-парками?

    У большинства центральных парков метро в шаговой доступности, у расположенных на окраинах и за МКАД до станции нужен транспорт. Ближайшие станции указаны в карточке каждого комплекса.

  • Можно ли купить офис в бизнес-парке?

    Часть комплексов предлагает помещения в собственность. Такие предложения отмечены в карточках, а условия сделки и расчёт окупаемости при сдаче в аренду поможет разобрать брокер ФРИДОМ.

  • Как организовать просмотр нескольких бизнес-парков?

    Оставьте заявку на странице: специалист ФРИДОМ уточнит задачу, подберёт комплексы и согласует показы в один день.

Похожие подборки

Подберём офис в бизнес-центре: бизнес-парки

Что нужно
Когда нужно помещение

Отправляя заявку вы соглашаетесь с условиями передачи информации

Или напишите в:
ТелеграмВКонтакте

Заказать звонок

Бизнес-парки Москвы — аренда и покупка офиса в бизнес-парке | ФРИДОМ