Коммерческая недвижимость в ЖК «Аркада-Хаус» офисные помещения у станции метро «Тропарёво»
Офисные помещения в жилом комплексе «Аркада-Хаус» на улице Островитянова в Москве, в 16 минутах пешком от метро «Тропарёво», комплекс сдан в 2003 году, один корпус высотой 15–22 этажа
- Минимальная цена
- От 55,5 млн ₽
- Минимальная площадь
- От 250 м²
- Срок сдачи
- 2003
- Предложений
- 1
Выберите помещение
- Офис 250 м²Москва, ул. Островитянова, д. 4
Страница объединяет предложения по офисным помещениям в жилом комплексе «Аркада-Хаус» на улице Островитянова. Формат подойдёт бизнесу, который ищет помещение под собственный офис, а также инвесторам, рассматривающим аренду или сдачу площадей под офисные функции: юридические, консультационные, медицинские и иные услуги, ориентированные на жителей района.
Комплекс расположен по адресу Москва, ул. Островитянова, д. 4, в пешей доступности от станции метро «Тропарёво» (около 16 минут пешком). Район сложился как жилой, с плотной застройкой и стабильным потоком жителей окружающих домов, что формирует базовый спрос на локальные сервисы в пешей доступности от дома.
В составе коммерческой части комплекса представлены помещения формата «офис». Комплекс состоит из одного корпуса высотой от 15 до 22 этажей, построен в 2003 году застройщиком DEKRA CONSTRUCTION. Расположение по этажам, наличие отдельного входа, площадь и планировка витрины определяются индивидуально для каждого лота, так как состав предложений меняется.
Помещения можно рассматривать как для покупки, так и для аренды — конкретные условия сделки, тип договора и требования к отделке уточняются по каждому объекту отдельно. При выборе офиса в «Аркада-Хаус» стоит проверять этаж расположения, наличие отдельного входа, доступность парковки (в комплексе предусмотрено 215 машино-мест) и текущий статус помещения в карточке конкретного лота.
Преимущества
- Формат «офис»
- В составе коммерческой части комплекса представлены помещения офисного назначения
- Расположение в жилом корпусе
- Офисные помещения входят в состав единственного корпуса комплекса, сданного в 2003 году
- Доступ для клиентов на автомобиле
- 215 машино-мест в комплексе позволяют организовать парковку для посетителей офиса
- Пешая близость к метро
- 16 минут пешком до станции «Тропарёво» удобны для сотрудников и клиентов без личного транспорта
- Постоянная жилая аудитория
- 445 квартир комплекса создают устойчивый поток потенциальных клиентов среди жителей
- Параметры уточняются по лоту
- Расположение по этажам, наличие отдельного входа и площадь помещения определяются индивидуально
Инфраструктура и удобства
- Станция метро «Тропарёво»
- Пешая доступность около 16 минут обеспечивает стабильный поток пассажиров и жителей района
- Жилой массив с постоянным спросом
- 445 квартир комплекса формируют базовую аудиторию для локальных сервисов и услуг
- Парковка на 215 машино-мест
- Наличие машино-мест в комплексе облегчает доступ клиентов и сотрудников на автомобиле
- Один корпус, компактная застройка
- Единый корпус упрощает ориентацию для посетителей в пределах комплекса
- Высотная жилая застройка
- Этажность корпуса от 15 до 22 этажей формирует плотную жилую аудиторию в шаговой доступности
- Район Тропарёво-Никулино
- Сложившийся жилой район с развитой сетью учреждений и сервисов повседневного спроса
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«Офисное помещение в жилом доме — вариант для небольшой команды, которой не нужен бизнес-центр. Посмотрите, как устроен вход: отдельный ли он от жилых подъездов, как проходят посетители, где ждёт курьер. Дом 2003 года — спросите о состоянии инженерных систем, вентиляции и электрической мощности: для офиса они важны так же, как для квартиры. Метро «Тропарёво» рядом, но парковка во дворе рассчитана на жителей: уточните, где оставлять машину клиентам.»
Андрей ДевятериковНачальник отдела проведения сделок