ЖК «Бусиновский парк» бизнес-класс у Химкинского лесопарка и парков Западного Дегунино
ул. Ижорская, д. 6с5- Ховрино
- 15 мин пешком
- Ховрино
- 22 мин пешком
- ж/д Грачёвская
- 22 мин пешком
Основные параметры
- Тип объекта
- ЖК (жилой комплекс)
- Класс
- Бизнес
- Стадия проекта
- Строится
- Срок сдачи
- IV квартал 2028 года (последние очереди)
- Год постройки
- 2022
- Корпусов
- 19
- Этажность
- 17–33 этажа
- Кладовые
- Есть
- Коммерческие помещения
- Есть
- Девелопер
- ПИК
- Застройщик
- ООО СЗ «Ижорская»
- Площадь коммерческих объектов
- 81 м²
- Ж/д и Метро
- ж/д Ховрино· 15 мин пешкомХоврино· 22 мин пешкомж/д Грачёвская· 22 мин пешком
Западное Дегунино — северный район Москвы в составе САО, расположенный между Коровинским шоссе, Дмитровским шоссе и МКАД. В пешей доступности от квартала — парки «Ангарские пруды», «Вагоноремонт» и Грачёвский; чуть дальше — Химкинский ландшафтный заказник для долгих прогулок. До МКАД и Коровинского шоссе — 1,2 км; до Дмитровского шоссе и СВХ — несколько минут на автомобиле. До метро «Ховрино» — 10 минут; дополнительно доступны «Селигерская» — 13 минут и «Алтуфьево» — 14 минут. Объективное ограничение локации — промзона и ТЭЦ в непосредственной близости, что частично компенсируется развитой окружающей инфраструктурой.
Проект включает 19 монолитных корпусов переменной этажности от 17 до 33 этажей. «Бусиновский парк» относится к линейке «Серия плюс»: индивидуальная архитектура, дизайнерские лобби и дворы с ландшафтным дизайном. Разновысотность корпусов обеспечивает максимальную инсоляцию квартир и дворов-парков. Строительство ведётся поэтапно: часть корпусов уже сдана, строящиеся — со сроками III кв. 2026 — IV кв. 2028.
Кварталы образуют закрытые дворы-парки без машин и посторонних. В холлах — зоны хранения сезонных вещей и зоны ожидания; концепция «безбарьерная среда» обеспечивает удобный доступ для маломобильных людей и родителей с колясками. В рамках проекта строятся три детских сада на 350 мест и школа на 775 мест; в радиусе 1 км уже работают три школы, детский сад, поликлиника и медицинские центры. Рядом — конно-спортивная база ЦСКА и ФОК «Бусиново» с тренажёрным залом, бассейном, школой айкидо и школой танцев.
Квартиры — от студий до трёхкомнатных — передаются с чистовой отделкой в двух вариантах; в ассортименте — варианты с окнами в пол, открытыми балконами, мастер-спальнями, гардеробными, постирочными и несколькими санузлами. На подземных этажах — паркинг и индивидуальные кладовые с прямым лифтовым доступом; дополнительно предусмотрены наземные паркинги. Первые этажи заняты магазинами, кафе и необходимой сервисной инфраструктурой.
- Бизнес
- Класс ЖК
- 1
- Доступно объектов
Выберите недвижимость
Особенности ЖК Бусиновский парк
- Серия плюс — повышенный комфорт от ПИК
- Индивидуальная архитектура, дизайнерские лобби и ландшафтные дворы выше типового стандарта ПИК
- Закрытые дворы-парки без машин
- Каждый квартал формирует приватный двор с детскими и спортивными зонами
- Квартиры с окнами в пол и мастер-спальнями
- Нестандартные планировки: гардеробные, постирочные, несколько санузлов, открытые балконы
- Подземный паркинг и кладовые с лифтом
- Индивидуальные кладовые на подземном уровне с прямым лифтовым доступом из подъезда
- Чистовая отделка в двух вариантах
- Все квартиры передаются готовыми к заселению — без дополнительных затрат на ремонт
- Тип объекта
- ЖК (жилой комплекс)
- Класс
- Бизнес
- Стадия проекта
- Строится
- Срок сдачи
- IV квартал 2028 года (последние очереди)
- Год постройки
- 2022
- Корпусов
- 19
- Этажность
- 17–33 этажа
- Кладовые
- Есть
- Коммерческие помещения
- Есть
- Девелопер
- ПИК
- Застройщик
- ООО СЗ «Ижорская»
- Площадь коммерческих объектов
- 81 м²
- Ж/д и Метро
- ж/д Ховрино· 15 мин пешкомХоврино· 22 мин пешкомж/д Грачёвская· 22 мин пешком
Инфраструктура и удобства
- М. «Ховрино» — 10 минут
- Замоскворецкая линия и МЦД-3 в одном узле — прямое сообщение с центром и севером Москвы
- МКАД и Коровинское шоссе
- До МКАД — 1,2 км; выезды на Дмитровское шоссе и СВХ — несколько минут на авто
- Химкинский ландшафтный заказник
- Крупный лесной массив с маршрутами для прогулок в транспортной доступности от квартала
- Парки «Ангарские пруды» и Грачёвский
- Несколько благоустроенных парков — в пешей доступности от корпусов
- ФОК «Бусиново» и конно-спортивная база ЦСКА
- Бассейн, тренажёрный зал, школа айкидо и танцев — рядом с кварталом
