ЖК «Бусиновский парк» бизнес-класс у Химкинского лесопарка и парков Западного Дегунино

Западное Дегунино — северный район Москвы в составе САО, расположенный между Коровинским шоссе, Дмитровским шоссе и МКАД. В пешей доступности от квартала — парки «Ангарские пруды», «Вагоноремонт» и Грачёвский; чуть дальше — Химкинский ландшафтный заказник для долгих прогулок. До МКАД и Коровинского шоссе — 1,2 км; до Дмитровского шоссе и СВХ — несколько минут на автомобиле. До метро «Ховрино» — 10 минут; дополнительно доступны «Селигерская» — 13 минут и «Алтуфьево» — 14 минут. Объективное ограничение локации — промзона и ТЭЦ в непосредственной близости, что частично компенсируется развитой окружающей инфраструктурой.

Проект включает 19 монолитных корпусов переменной этажности от 17 до 33 этажей. «Бусиновский парк» относится к линейке «Серия плюс»: индивидуальная архитектура, дизайнерские лобби и дворы с ландшафтным дизайном. Разновысотность корпусов обеспечивает максимальную инсоляцию квартир и дворов-парков. Строительство ведётся поэтапно: часть корпусов уже сдана, строящиеся — со сроками III кв. 2026 — IV кв. 2028.

Кварталы образуют закрытые дворы-парки без машин и посторонних. В холлах — зоны хранения сезонных вещей и зоны ожидания; концепция «безбарьерная среда» обеспечивает удобный доступ для маломобильных людей и родителей с колясками. В рамках проекта строятся три детских сада на 350 мест и школа на 775 мест; в радиусе 1 км уже работают три школы, детский сад, поликлиника и медицинские центры. Рядом — конно-спортивная база ЦСКА и ФОК «Бусиново» с тренажёрным залом, бассейном, школой айкидо и школой танцев.

Квартиры — от студий до трёхкомнатных — передаются с чистовой отделкой в двух вариантах; в ассортименте — варианты с окнами в пол, открытыми балконами, мастер-спальнями, гардеробными, постирочными и несколькими санузлами. На подземных этажах — паркинг и индивидуальные кладовые с прямым лифтовым доступом; дополнительно предусмотрены наземные паркинги. Первые этажи заняты магазинами, кафе и необходимой сервисной инфраструктурой.