ЖК «Волжский парк» комфорт-класс между ТТК и МЦД у станций «Новохохловская» в Текстильщиках

Текстильщики — развитый жилой район ЮВАО Москвы в пределах МКАД, расположенный между ТТК и МКАД. До ТТК на автомобиле — 6 минут, до МКАД — 15 минут; до Садового кольца — 10 минут. В 15 минутах пешком — станция метро «Текстильщики» Таганско-Краснопресненской линии. Дополнительно в транспортной доступности — МЦК и МЦД-2 «Новохохловская»; рядом — Музей-усадьба Кузьминки, Музей-усадьба Кусково, пруд Садки, Волжский бульвар и стадион «Москвич».

Проект строится на 1-м Грайвороновском проезде, где ранее работал Московский жировой комбинат; включает 15 жилых корпусов переменной этажности 9–24 этажа. При строительстве используются керамическая плитка, штукатурка и кирпич; яркие фасады корпусов отлично вписываются в окружающий район. Застройщик установит скоростные лифты с возможностью спуска к машино-местам в подземный паркинг. Часть корпусов сдана; строящиеся — до IV квартала 2026 и IV квартала 2028 года.

Проект создан в соответствии с «ПИК-Стандартом»: дворы без машин, безбарьерная среда, разновысотные дома и доступные паркинги. Безопасные дворы обладают парковыми зонами, детскими площадками и лавочками для отдыха. Через весь квартал проходит собственный бульвар. Построен детский сад на 300 мест; строительство школы на 750 учеников планируется завершить в III квартале 2026 года.

Квартиры площадью от 21 до 93 кв. м сдаются с чистовой отделкой; балконы не предусмотрены, есть ниши под кондиционеры. В подземном паркинге на продажу выставлены кладовые. В некоторых корпусах предусмотрен подземный паркинг на 125 машино-мест; также запроектированы наземные многоуровневые паркинги. На первых этажах построенных корпусов работают магазины, кафе, салоны красоты, аптеки, фитнес-студии, пункты выдачи заказов, частный детский сад и стоматологическая клиника.