ЖК «Волжский парк» комфорт-класс между ТТК и МЦД у станций «Новохохловская» в Текстильщиках
Текстильщики, 1-й Грайвороновский пр-д, 3- ж/д Новохохловская
- 8 мин пешком
- ж/д Новопролетарская
- 10 мин пешком
- ж/д Новохохловская
- 13 мин пешком
Основные параметры
- Тип объекта
- ЖК (жилой комплекс)
- Класс
- Комфорт
- Стадия проекта
- Строится
- Срок сдачи
- IV квартал 2028 года (последние очереди)
- Корпусов
- 15
- Этажность
- 9–24 этажа
- Квартир
- 2 746
- Кладовые
- Есть
- Коммерческие помещения
- Есть
- Девелопер
- ПИК
- Застройщик
- АО СЗ «Волжский парк»
- Площадь коммерческих объектов
- 109 м²
- МЦК и ж/д
- МЦК Новохохловская· 8 мин пешкомж/д Новопролетарская· 10 мин пешкомж/д Новохохловская· 13 мин пешком
Текстильщики — развитый жилой район ЮВАО Москвы в пределах МКАД, расположенный между ТТК и МКАД. До ТТК на автомобиле — 6 минут, до МКАД — 15 минут; до Садового кольца — 10 минут. В 15 минутах пешком — станция метро «Текстильщики» Таганско-Краснопресненской линии. Дополнительно в транспортной доступности — МЦК и МЦД-2 «Новохохловская»; рядом — Музей-усадьба Кузьминки, Музей-усадьба Кусково, пруд Садки, Волжский бульвар и стадион «Москвич».
Проект строится на 1-м Грайвороновском проезде, где ранее работал Московский жировой комбинат; включает 15 жилых корпусов переменной этажности 9–24 этажа. При строительстве используются керамическая плитка, штукатурка и кирпич; яркие фасады корпусов отлично вписываются в окружающий район. Застройщик установит скоростные лифты с возможностью спуска к машино-местам в подземный паркинг. Часть корпусов сдана; строящиеся — до IV квартала 2026 и IV квартала 2028 года.
Проект создан в соответствии с «ПИК-Стандартом»: дворы без машин, безбарьерная среда, разновысотные дома и доступные паркинги. Безопасные дворы обладают парковыми зонами, детскими площадками и лавочками для отдыха. Через весь квартал проходит собственный бульвар. Построен детский сад на 300 мест; строительство школы на 750 учеников планируется завершить в III квартале 2026 года.
Квартиры площадью от 21 до 93 кв. м сдаются с чистовой отделкой; балконы не предусмотрены, есть ниши под кондиционеры. В подземном паркинге на продажу выставлены кладовые. В некоторых корпусах предусмотрен подземный паркинг на 125 машино-мест; также запроектированы наземные многоуровневые паркинги. На первых этажах построенных корпусов работают магазины, кафе, салоны красоты, аптеки, фитнес-студии, пункты выдачи заказов, частный детский сад и стоматологическая клиника.
- Комфорт
- Класс ЖК
- 1
- Доступно объектов
Выберите недвижимость
Особенности ЖК Волжский парк
- Дворы-парки без машин по ПИК-Стандарту
- Закрытые озеленённые дворы с детскими площадками и зонами отдыха — без автомобильного трафика
- Бульвар через весь квартал
- Пешеходный бульвар соединяет все корпуса — главная прогулочная ось квартала
- Детский сад на 300 мест и школа на 750 учеников
- Собственная социальная инфраструктура: сад построен, школа завершается в 2026 году
- Подземный и наземный паркинг с кладовыми
- Подземные машино-места со скоростным лифтом; кладовые продаются в подземном уровне
- Чистовая отделка в базе
- Все квартиры передаются с готовым ремонтом — без дополнительных затрат на отделку
- Тип объекта
- ЖК (жилой комплекс)
- Класс
- Комфорт
- Стадия проекта
- Строится
- Срок сдачи
- IV квартал 2028 года (последние очереди)
- Корпусов
- 15
- Этажность
- 9–24 этажа
- Квартир
- 2 746
- Кладовые
- Есть
- Коммерческие помещения
- Есть
- Девелопер
- ПИК
- Застройщик
- АО СЗ «Волжский парк»
- Площадь коммерческих объектов
- 109 м²
- МЦК и ж/д
- МЦК Новохохловская· 8 мин пешкомж/д Новопролетарская· 10 мин пешкомж/д Новохохловская· 13 мин пешком
Инфраструктура и удобства
- М. «Текстильщики» — 15 минут пешком
- Таганско-Краснопресненская линия — прямое сообщение с центром без пересадок
- МЦД-2 и МЦК «Новохохловская»
- Транспортный узел с выходом на диаметр и кольцо — в транспортной доступности от квартала
- ТТК — 6 минут на авто
- Удобный выезд на главное кольцо Москвы; до Садового — 10 минут
- Музей-усадьба Кузьминки и пруд Садки
- Исторический парковый комплекс и водоём — в ближайшем окружении района
- Стадион «Москвич» и Волжский бульвар
- Спортивный объект и прогулочный бульвар в транспортной доступности
