Цены по типам квартир в проекте «Дом Высоты»
| Тип | Предложений | Площадь, м² | Цена | За м² (медиана) |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 43 | 43–62 | 36,2 млн ₽ – 51,2 млн ₽ | 866 тыс. ₽/м² |
| 2-комнатные | 62 | 70–109 | 51,9 млн ₽ – 95,4 млн ₽ | 826 тыс. ₽/м² |
| 3-комнатные | 41 | 96–112 | 62,9 млн ₽ – 92,6 млн ₽ | 771 тыс. ₽/м² |
| 4+ комнаты | 4 | 126–138 | 95 млн ₽ – 124,5 млн ₽ | 870 тыс. ₽/м² |
Цифры обновляются вместе с каталогом. Точную оценку по аналогам для собственника сделаем бесплатно.
Медиана за м² — середина ряда цен: половина предложений дешевле, половина дороже. Площади и цены — от самой доступной до самой дорогой квартиры типа.
От чего зависит цена в проекте «Дом Высоты»
Размер квартиры: чем меньше квартира, тем дороже метр (1-комнатные: 866 тыс. ₽/м², 3-комнатные: 771 тыс. ₽/м²). Считайте по своей комнатности, а не по общей медиане.
Этаж: до 15 этажа медиана 798 тыс. ₽/м², с 25 этажа — 853 тыс. ₽/м², то есть выше на 7 %.
Отделка: почти все предложения — без отделки, поэтому поправку на отделку внутри комплекса делать не нужно; если вы сделали ремонт сами, его оценивают отдельно.
Что это значит для продавца
Устойчивые медианы
В открытой продаже 150 квартир: по медианам комнатности можно сверять цену своей квартиры без большой погрешности.
Метр ниже класса на 5 %
Относительно медианы класса «премиум» по Москве и Подмосковью (870 тыс. ₽/м²). Покупатель приходит за ценой: квартира уходит быстрее, если не выбивается из цен застройщика.
Дом строится
Ближайшая сдача — III кв. 2030. До регистрации права квартира продаётся переуступкой: проверьте в договоре согласие застройщика и полную оплату.
Как оценить свою квартиру в проекте «Дом Высоты»
- 1Медиана за м²
Найдите свой тип квартиры в таблице и возьмите медиану за м².
- 2Площадь
Умножьте на площадь: например, 2-комнатные квартира 90 м² при такой цене — около 74,4 млн ₽.
- 3Поправки
Учтите размер, этаж, корпус и отделку по ориентирам выше.
- 4Переуступка
Сверьте условия: срок сдачи, рассрочка, остаток по договору. Цена застройщика — ориентир, а не цена сделки.
Вопросы и ответы
Сколько стоит квадратный метр в проекте «Дом Высоты»?
По открытым предложениям застройщика медиана — 830 тыс. ₽/м². Цена зависит от комнатности, этажа, корпуса и отделки: ориентиры по каждому типу квартир — в таблице выше.
Сколько стоят квартиры в проекте «Дом Высоты»?
Сейчас в открытой продаже 150 квартир: от 36,2 млн ₽ до 124,5 млн ₽. Больше всего предложений — 2-комнатные (62).
Как оценить свою квартиру?
Возьмите медиану за м² для вашей комнатности из таблицы, умножьте на площадь, затем поправьте на этаж, корпус и отделку. Это цена предложения застройщика, а не цена сделки: сверяйте её с недавними продажами. Точную оценку по аналогам сделаем бесплатно.
Как быстро можно продать квартиру?
Срок зависит от цены относительно рынка: квартира с реалистичной ценой уходит быстрее. Подскажем, за сколько и в какой срок её реально продать, и возьмём показы и переговоры на себя.
Сколько стоит оценка?
Для собственника оценка бесплатна: посчитаем цену по аналогам в комплексе и рядом и скажем, на какой срок продажи она рассчитана.
Оценим квартиру бесплатно
Посчитаем цену по аналогам в проекте «Дом Высоты» и рядом, скажем, за сколько и в какой срок квартиру реально продать, и возьмём продажу на себя. Как это устроено: продажа квартиры в новостройке и сопровождение сделки. Все квартиры комплекса — в каталоге.