Цены по типам квартир в проекте «МАСТЕРС»
| Тип | Предложений | Площадь, м² | Цена | За м² (медиана) |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 16 | 29–31 | 27,5 млн ₽ – 32,3 млн ₽ | 1 млн ₽/м² |
| 1-комнатные | 53 | 41–62 | 42,5 млн ₽ – 62,4 млн ₽ | 943 тыс. ₽/м² |
| 2-комнатные | 95 | 67–102 | 61 млн ₽ – 89,9 млн ₽ | 830 тыс. ₽/м² |
| 3-комнатные | 56 | 91–138 | 74,2 млн ₽ – 113,5 млн ₽ | 773 тыс. ₽/м² |
Цифры обновляются вместе с каталогом. Точную оценку по аналогам для собственника сделаем бесплатно.
Медиана за м² — середина ряда цен: половина предложений дешевле, половина дороже. Площади и цены — от самой доступной до самой дорогой квартиры типа.
От чего зависит цена в проекте «МАСТЕРС»
Размер квартиры: чем меньше квартира, тем дороже метр (1-комнатные: 943 тыс. ₽/м², 3-комнатные: 773 тыс. ₽/м²). Считайте по своей комнатности, а не по общей медиане.
Этаж: до 7 этажа медиана 812 тыс. ₽/м², с 12 этажа — 920 тыс. ₽/м², то есть выше на 13 %.
Отделка: почти все предложения — без отделки, поэтому поправку на отделку внутри комплекса делать не нужно; если вы сделали ремонт сами, его оценивают отдельно.
Что это значит для продавца
Устойчивые медианы
В открытой продаже 220 квартир: по медианам комнатности можно сверять цену своей квартиры без большой погрешности.
Метр на уровне класса
Медиана за м² равна медиане класса «премиум» по Москве и Подмосковью (870 тыс. ₽/м²): цену задают площадь, этаж и отделка.
Дом строится
Ближайшая сдача — IV кв. 2029. До регистрации права квартира продаётся переуступкой: проверьте в договоре согласие застройщика и полную оплату.
Как оценить свою квартиру в проекте «МАСТЕРС»
- 1Медиана за м²
Найдите свой тип квартиры в таблице и возьмите медиану за м².
- 2Площадь
Умножьте на площадь: например, 2-комнатные квартира 85 м² при такой цене — около 70,6 млн ₽.
- 3Поправки
Учтите размер, этаж, корпус и отделку по ориентирам выше.
- 4Переуступка
Сверьте условия: срок сдачи, рассрочка, остаток по договору. Цена застройщика — ориентир, а не цена сделки.
Вопросы и ответы
Сколько стоит квадратный метр в проекте «МАСТЕРС»?
По открытым предложениям застройщика медиана — 856 тыс. ₽/м². Цена зависит от комнатности, этажа, корпуса и отделки: ориентиры по каждому типу квартир — в таблице выше.
Сколько стоят квартиры в проекте «МАСТЕРС»?
Сейчас в открытой продаже 220 квартир: от 27,5 млн ₽ до 113,5 млн ₽. Больше всего предложений — 2-комнатные (95).
Как оценить свою квартиру?
Возьмите медиану за м² для вашей комнатности из таблицы, умножьте на площадь, затем поправьте на этаж, корпус и отделку. Это цена предложения застройщика, а не цена сделки: сверяйте её с недавними продажами. Точную оценку по аналогам сделаем бесплатно.
Как быстро можно продать квартиру?
Срок зависит от цены относительно рынка: квартира с реалистичной ценой уходит быстрее. Подскажем, за сколько и в какой срок её реально продать, и возьмём показы и переговоры на себя.
Сколько стоит оценка?
Для собственника оценка бесплатна: посчитаем цену по аналогам в комплексе и рядом и скажем, на какой срок продажи она рассчитана.
Оценим квартиру бесплатно
Посчитаем цену по аналогам в проекте «МАСТЕРС» и рядом, скажем, за сколько и в какой срок квартиру реально продать, и возьмём продажу на себя. Как это устроено: продажа квартиры в новостройке и сопровождение сделки. Все квартиры комплекса — в каталоге.