- Комфорт
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в ЖК «Новое Видное» стрит-ретейл, офисы и ПСН на первых этажах
коммерческие помещения в ЖК «Новое Видное» комфорт-класса от ГК «Самолет» на Каширском шоссе в Ленинском округе рядом с МЦД-5 «Калинина»
- Срок сдачи
- 2027
- Метро
- МЦД-5 Калинина
- Корпусов
- 30

Выберите помещение
Сейчас в открытых предложениях нет помещений в этом ЖК. Оставьте заявку — подберём варианты и сообщим о новых.
Коммерческая часть ЖК «Новое Видное» рассматривается как площадка для размещения торговых точек, сервисов и офисов в составе крупного жилого квартала комфорт-класса. Формат подойдёт тем, кто планирует открыть собственный бизнес рядом с новой жилой застройкой, а также инвесторам и арендаторам, ориентированным на растущий район с постоянным притоком новых жителей.
Комплекс расположен в Ленинском городском округе Московской области, севернее деревни Белеутово, на 33-м км Каширского шоссе. До станции МЦД-5 «Калинина» — около 34 минут пешком. Рядом проходит Каширское шоссе, обеспечивающее автомобильный подъезд, а плотная застройка из более чем 30 корпусов формирует устойчивый пешеходный поток жителей комплекса.
Коммерческие помещения предусмотрены на первых этажах жилых корпусов и могут включать форматы стрит-ретейла, офисов и ПСН. Такое расположение предполагает витрины на уровне улицы и возможность отдельных входов, что упрощает организацию магазинов, сервисов, пунктов услуг и рабочих пространств, ориентированных на жителей квартала.
Условия приобретения или аренды конкретного помещения — площадь, этаж, наличие отдельного входа и назначение — уточняются по каждому объекту отдельно, поскольку состав коммерческих лотов в комплексе меняется. Для точного подбора имеет смысл рассматривать актуальные предложения по мере их появления в базе.
Преимущества
- Первые этажи жилых корпусов
- Коммерческие помещения расположены на первых этажах жилых зданий комплекса
- Витрины на уровне улицы
- Формат первых этажей предполагает витринные окна, заметные для пешеходов
- Возможность отдельного входа
- Ряд помещений может иметь отдельный вход с улицы, независимый от подъезда
- Трафик жителей комплекса
- 30 корпусов обеспечивают постоянный поток потенциальных посетителей и клиентов
- Парковка для посетителей
- 936 машино-мест в комплексе позволяют организовать удобный подъезд клиентов
- Разные форматы помещений
- Предусмотрены варианты под стрит-ретейл, офисы и ПСН для разных видов бизнеса
Инфраструктура и удобства
- МЦД-5 «Калинина» рядом
- Станция МЦД-5 «Калинина» в 34 минутах пешком — дополнительный пешеходный трафик к помещениям
- Каширское шоссе
- Комплекс расположен на 33-м км Каширского шоссе — удобный автомобильный подъезд для клиентов
- Плотная жилая застройка
- Более 30 корпусов формируют устойчивый поток жителей мимо коммерческих помещений
- Социальная инфраструктура квартала
- На территории предусмотрены школы, детские сады, поликлиника и ФОК — постоянный поток посетителей
- Парковочные места
- 936 машино-мест в комплексе облегчают парковку для клиентов коммерческих помещений
- Природное окружение
- Соседство с Видновским лесопарком и музеем-заповедником «Горки Ленинские» формирует спрос на сервисы у жителей
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«Поэтапная застройка означает, что покупатели приходят в комплекс постепенно, и первые помещения работают в неполной среде. Поэтому спросите, какие очереди заселяются раньше и где будут школы и поликлиника: соседство таких объектов даёт устойчивый поток. Автобусная остановка у ЖК — точка притяжения: помещение вблизи неё получает жителей, идущих утром и вечером. Каширское шоссе делает актуальной парковку для тех, кто заезжает на минуту. Проверьте вытяжку, разгрузку и универсальность планировки.»
Георгий ЕлисеевСпециалист