Жилой квартал Shagal бизнес-класс у Москвы-реки в Даниловском районе

Shagal расположен в Даниловском районе Москвы, на набережной Марка Шагала, в зоне развития ЗИЛ-Юг. Для проекта это ключевая часть продукта: квартал получает сценарий жизни у воды внутри большого города и одновременно встраивается в новую городскую ткань юга Москвы. По открытым карточкам и официальным описаниям проект связан с метро «Технопарк» и МЦК «ЗИЛ».

По масштабу это не один дом, а большой жилой квартал, который развивается очередями. В открытых источниках по проекту встречаются десятки корпусов; крупные агрегаторы указывают 67 корпусов, а профильные обзоры подтверждают, что первая очередь уже завершена и включает 13 корпусов. По ЕИСЖС видно, что корпуса заметно различаются по объёму: например, в отдельных домах зафиксированы 166, 250, 258, 298, 422 и 889 квартир.

Архитектурно и продуктово Shagal относится к бизнес-классу. Девелопер подаёт проект как городской квартал с разными форматами жилья, а официальный сайт подтверждает широкий диапазон площадей квартир — от 23,1 до 184,3 м². Внешние площадки также указывают диапазон этажности около 2–28 этажей и потолки 2,87–3,12 м, что соответствует многоформатному городскому продукту, а не единому типу застройки.

Внутри самого проекта заложена полноценная инфраструктура повседневного пользования. Для отдельных этапов подтверждены подземные паркинги и кладовые: по одному из этапов — 446 машино-мест и 421 кладовая. Коммерческие помещения на первых этажах также являются частью продукта, что важно и для повседневного комфорта жителей, и для инвестиционной логики первых этажей в новом районе.