- Комфорт
- Класс ЖК
Коммерческая недвижимость в Жилой квартал Shagal комфорт-класс у метро «Нагатинская» на набережной Марка Шагала
Помещения стрит-ретейла на первых этажах жилого квартала комфорт-класса в ЮАО, в 18 минутах от метро «Нагатинская», среди бульваров и набережной Москвы-реки
- Минимальная площадь
- От 104,7 м²
- Срок сдачи
- 2024
- Предложений
- 1
- Метро
- ЗИЛ
Выберите помещение
- Коммерческое помещение 104,7 м²г. Москва, ЮАО, Даниловский, ул. Автозаводская, вл. 23/75
Коммерческие помещения в жилом квартале «Шагал» подходят тем, кто ищет площадку под стрит-ретейл: арендаторам сферы услуг и торговли, инвесторам, рассматривающим готовый поток покупателей, а также предпринимателям, планирующим разместить собственный бизнес рядом с домом.
Комплекс расположен в Даниловском районе ЮАО, в 18 минутах пешком от станции метро «Нагатинская». Проект построен по принципу «15-минутного города» — рядом парк, набережная Марка Шагала, бульвары, школы и поликлиника, что формирует устойчивый поток жителей и посетителей рядом с коммерческими помещениями.
Формат предложения — стрит-ретейл на первых этажах жилых корпусов, с витринами, ориентированными на внутриквартальные бульвары и пешеходные маршруты. Часть помещений может иметь отдельные входы со стороны улицы, что удобно для организации магазина, кафе или сервиса без пересечения с жилыми входными группами.
Помещения предлагаются как для покупки, так и в аренду — условия по конкретному лоту, включая этаж корпуса, метраж, наличие отдельного входа и статус готовности, уточняются индивидуально, поскольку состав предложения меняется.
Преимущества
- Первые этажи жилых корпусов
- Помещения размещены на первых этажах с выходом на пешеходные маршруты квартала
- Витрины на бульвары
- Часть помещений ориентирована витринами на внутриквартальные бульвары и набережную
- Отдельные входы
- Отдельный вход со стороны улицы позволяет обособить поток клиентов от жильцов дома
- Трафик жителей комплекса
- Плотная жилая застройка обеспечивает ежедневный поток потенциальных покупателей
- Дизайнерские общественные зоны
- Оформленные лобби и коворкинги задают уровень внутренней среды квартала
- Разные форматы помещений
- Стрит-ретейл размещается в корпусах разной этажности — от малоэтажных до башен
Инфраструктура и удобства
- Метро «Нагатинская»
- Станция находится в 18 минутах пешком, формирует дополнительный пешеходный поток к первым этажам
- Набережная Марка Шагала
- Прогулочная зона у Москвы-реки создаёт стабильный трафик жителей и гостей района
- Внутриквартальные бульвары
- Благоустроенные пешеходные маршруты проходят вдоль коммерческих помещений комплекса
- Социальная инфраструктура
- Школы и поликлиника в составе квартала обеспечивают регулярный поток посетителей поблизости
- Плотная жилая застройка
- 63 корпуса квартала формируют устойчивый спрос жителей на услуги и торговлю у дома
- Автозаводская улица
- Расположение у крупной магистрали облегчает подъезд клиентов и логистику для бизнеса
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«Большой квартал на набережной Марка Шагала строится поэтапно, и коммерческая среда складывается вместе с ним: в первых очередях жителей мало, потом поток прибавляется. Поэтому узнайте, в какой очереди находится помещение и когда рядом будет основная масса жителей. Набережная притягивает гуляющих: помещения у воды выигрывают для кофе, спорта, лёгкого сервиса. Проверьте вытяжку, разгрузку и электрическую мощность, а также как отделены входы от квартир и таунхаусов.»
Валерий МалиновСтарший специалист