Цены по типам квартир в ЖК «Страна.Озёрная»
| Тип | Предложений | Площадь, м² | Цена | За м² (медиана) |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 12 | 21–41 | 17 млн ₽ – 33,3 млн ₽ | 739 тыс. ₽/м² |
| 1-комнатные | 25 | 38–66 | 25,6 млн ₽ – 46 млн ₽ | 711 тыс. ₽/м² |
| 2-комнатные | 27 | 56–98 | 33,9 млн ₽ – 65,9 млн ₽ | 587 тыс. ₽/м² |
| 3-комнатные | 6 | 73–101 | 39 млн ₽ – 55,5 млн ₽ | 543 тыс. ₽/м² |
| 4+ комнаты | 1 | 152–152 | 87,2 млн ₽ – 87,2 млн ₽ | 573 тыс. ₽/м² |
Цифры обновляются вместе с каталогом. Точную оценку по аналогам для собственника сделаем бесплатно.
Медиана за м² — середина ряда цен: половина предложений дешевле, половина дороже. Площади и цены — от самой доступной до самой дорогой квартиры типа.
От чего зависит цена в ЖК «Страна.Озёрная»
Размер квартиры: чем меньше квартира, тем дороже метр (1-комнатные: 711 тыс. ₽/м², 3-комнатные: 543 тыс. ₽/м²). Считайте по своей комнатности, а не по общей медиане.
Этаж: до 8 этажа медиана 629 тыс. ₽/м², с 19 этажа — 581 тыс. ₽/м², то есть ниже на 8 %.
Отделка: без отделки — 581 тыс. ₽/м², чистовая — 724 тыс. ₽/м² (разница 25 %).
Что это значит для продавца
Устойчивые медианы
В открытой продаже 71 квартира: по медианам комнатности можно сверять цену своей квартиры без большой погрешности.
Метр выше класса на 87 %
Относительно медианы класса «комфорт» по Москве и Подмосковью (326 тыс. ₽/м²). Квартиру сравнивают в первую очередь с другими предложениями комплекса.
Дома сданы
Квартира продаётся как готовое жильё с ключами. Покупатель сравнивает её и с ценами застройщика, и со вторичными продажами комплекса.
Как оценить свою квартиру в ЖК «Страна.Озёрная»
- 1Медиана за м²
Найдите свой тип квартиры в таблице и возьмите медиану за м².
- 2Площадь
Умножьте на площадь: например, 2-комнатные квартира 75 м² при такой цене — около 44 млн ₽.
- 3Поправки
Учтите размер, этаж, корпус и отделку по ориентирам выше.
- 4Сделки
Сверьте с недавними продажами готовых квартир в комплексе: цена застройщика — ориентир, а не цена сделки.
Вопросы и ответы
Сколько стоит квадратный метр в ЖК «Страна.Озёрная»?
По открытым предложениям застройщика медиана — 611 тыс. ₽/м². Цена зависит от комнатности, этажа, корпуса и отделки: ориентиры по каждому типу квартир — в таблице выше.
Сколько стоят квартиры в ЖК «Страна.Озёрная»?
Сейчас в открытой продаже 71 квартира: от 17 млн ₽ до 87,2 млн ₽. Больше всего предложений — 2-комнатные (27).
Как оценить свою квартиру?
Возьмите медиану за м² для вашей комнатности из таблицы, умножьте на площадь, затем поправьте на этаж, корпус и отделку. Это цена предложения застройщика, а не цена сделки: сверяйте её с недавними продажами. Точную оценку по аналогам сделаем бесплатно.
Как быстро можно продать квартиру?
Срок зависит от цены относительно рынка: квартира с реалистичной ценой уходит быстрее. Подскажем, за сколько и в какой срок её реально продать, и возьмём показы и переговоры на себя.
Сколько стоит оценка?
Для собственника оценка бесплатна: посчитаем цену по аналогам в комплексе и рядом и скажем, на какой срок продажи она рассчитана.
Оценим квартиру бесплатно
Посчитаем цену по аналогам в ЖК «Страна.Озёрная» и рядом, скажем, за сколько и в какой срок квартиру реально продать, и возьмём продажу на себя. Как это устроено: продажа квартиры в новостройке и сопровождение сделки. Все квартиры комплекса — в каталоге.