Логотип ФРИДОМЛоготип ФРИДОМ — маркетплейс недвижимости

ЖК «Страна.Заречная» комфорт-класс на Иловайской в юго-восточной Москве

Иловайская 3/4а
ж/д Перерва
9 мин пешком
Марьино
24 мин пешком
ж/д Люблино-Сортировочное
25 мин пешком

Квартиры (331)Коммерция (19)Оценить квартируОценить помещениеСравнить

Страна.Заречная — жилой комплекс комфорт-класса от застройщика ГК «Страна Девелопмент». Комплекс строится и состоит из одного корпуса высотой 38 этажей, рассчитанного на 2677 квартир. Сдача запланирована на 1 квартал 2028 года.

Комплекс расположен по адресу Москва, Иловайская 3/4а, в юго-восточной части города. Расположение в этом округе обеспечивает связь с центральными и периферийными районами Москвы через автомобильные и общественные маршруты.

Для жителей комплекса предусмотрена базовая городская инфраструктура — образовательные и социальные объекты, магазины и сервисы шаговой доступности, характерные для новых жилых кварталов такого масштаба. Для коммерции значение имеет сама плотность будущего населения комплекса: почти 2700 квартир формируют устойчивый поток покупателей и клиентов для помещений на первых этажах, а расположение в структуре крупного жилого массива определяет деловое окружение объекта.

Комплекс объединяет две части. Жилая представлена квартирами разной комнатности — от студий до 4-комнатных, подробности по планировкам и отделке смотрите на странице «Квартиры в Страна.Заречная». Коммерческая часть включает торговые помещения на первых этажах, ориентированные на обслуживание жителей комплекса и прилегающего района — подробнее на странице «Коммерческая недвижимость в Страна.Заречная».

Комфорт
Класс ЖК
350
Доступно объектов

Выберите недвижимость

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость

19 объектов
Коммерческая недвижимость
Жилая недвижимость

Жилая недвижимость

331 объект
Жилая недвижимость

Особенности ЖК Страна.Заречная

Комфорт-класс
Комплекс относится к комфорт-классу жилой застройки
Один корпус на 38 этажей
Комплекс состоит из единственного корпуса высотной застройки
Сдача в 2028 году
Строительство запланировано к завершению в 1 квартале 2028 года
Масштаб застройки
Корпус рассчитан на 2677 квартир различной комнатности
Застройщик — ГК «Страна Девелопмент»
Проект реализует девелопер с портфелем жилых комплексов
Торговые помещения на первых этажах
Коммерческая часть комплекса представлена форматом торговых помещений
Тип объекта
ЖК (жилой комплекс)
Класс
Комфорт
Стадия проекта
Строится
Срок сдачи
1 кв. 2028
Год постройки
2028
Корпусов
1
Этажность
38
Квартир
2 677
Застройщик
АО СЗ «ДЕМЕТРА»
Цена жилых объектов
от 13,1 до 50,2 млн ₽
Площадь жилых объектов
от 18,7 до 82,6 м²
Цена коммерческих объектов
от 22,4 до 108,9 млн ₽
Площадь коммерческих объектов
от 26,4 до 222,2 м²
Ж/д и Метро
ж/д Перерва· 9 мин пешкомМарьино· 24 мин пешкомж/д Люблино-Сортировочное· 25 мин пешком

Инфраструктура и удобства

Юго-восточная часть Москвы
Расположение в юго-восточном округе города с выходом на городские магистрали
Городская социальная инфраструктура
Формирование объектов образования и быта по мере застройки района
Магазины и сервисы
Развитие торговых и бытовых точек шаговой доступности вместе с жилым кварталом
Поток жителей комплекса
Почти 2700 квартир формируют устойчивую клиентскую базу для помещений первых этажей
Деловое окружение района
Соседство с другими жилыми и коммерческими объектами юго-восточной части города
Транспортная доступность
Расположение с выходом на автомобильные магистрали для доступа клиентов и посетителей

Цены и планировки в ЖК «Страна.Заречная»

ПараметрСтудии1-комнатные2-комнатные3-комнатные
В продаже65 квартир118 квартир135 квартир13 квартир
Ценаот 13,5 до 24,9 млн ₽от 17,1 до 32,2 млн ₽от 19,8 до 38 млн ₽от 30,9 до 50,2 млн ₽
Медиана цены20,8 млн ₽26,2 млн ₽28,9 млн ₽42,7 млн ₽
Медиана за м²784 тыс. ₽622 тыс. ₽579 тыс. ₽544 тыс. ₽
Площадьот 18,7 до 32,4 м²от 33,2 до 54,7 м²от 46,4 до 64,8 м²от 78,5 до 82,6 м²

По фидам застройщика: 331 квартира в продаже, медиана цены за м² по всем — 605 тыс. ₽ за м². Медиана — середина ряда: половина квартир дешевле, половина дороже. Цифры обновляются вместе с каталогом.

Коммерческие помещения в ЖК «Страна.Заречная»

ПараметрТорговые помещения
Продажа: помещений19 помещений
Продажа: площадьот 26,4 до 222,2 м²
Цена от22,4 млн ₽
Цена за м² от486 143 ₽

Сроки сдачи ЖК «Страна.Заречная»

По проектной декларации

Ввод дома — план
I кв. 2028
Передача квартир — план
18.12.2028
Срок передачи
Не менялся
Эскроу, банк
Альфа-Банк

По данным проектной декларации № 77-003103 в редакции от 07.10.2026 (2 677 квартир). Застройщик по декларации: СЗ «ДЕМЕТРА» — группа Страна Девелопмент. «Срок передачи» — сравнение планируемой даты передачи квартир с первоначальной (пункты 17.2.1 и 17.2.2 декларации).

Источник — ЕИСЖС (наш.дом.рф). Застройщик вправе менять сроки, внося изменения в декларацию; перед сделкой сверяйте актуальную редакцию.

По корпусам — данные застройщика, уточняйте при бронировании

Дом Стремление ГП-1 · 331 квартира в продаже · см. декларацию выше
I кв. 2028

Ипотека и рассрочка в ЖК «Страна.Заречная»

У 101 квартиры в фиде застройщика указана цена со скидкой. Подберём ипотеку под ваш доход и первый взнос и сравним предложения банков.

Подробнее об ипотеке

Страна.Заречная на карте

Инфраструктура

Загружаем карту…

Обзор и отзывы эксперта о ЖК «Страна.Заречная»

«ЖК «Страна.Заречная» — комфорт-класс на Иловайской улице в юго-восточной Москве. Это единственный корпус в 38 этажей на 2677 квартир от «Страны Девелопмент», срок сдачи — 1 кв. 2028. От ж/д станции Перерва 9 минут пешком, до метро «Марьино» 1,5 км. Квартиры от 18,5 до 50,2 млн ₽, медиана — 630 тыс. ₽ за м². Много студий, 1-комнатных и 2-комнатных, 3-комнатных мало, так что комплекс подходит для первой покупки или аренды. Плюсы: застройщик с 6 ЖК, станция в пешей доступности, у самых дешёвых лотов встречается и чистовая, и предчистовая отделка. Минус — масштаб: один высотный дом на 2677 квартир означает много соседей, а медиана 630 тыс. ₽ за м² требует внимания к бюджету. Обращаю внимание на этаж и вид из окна, а цену лота сверяйте с медианой. Подобрать квартиру в ЖК «Страна.Заречная» поможем со специалистами ФРИДОМ.»

Георгий ЕлисеевГеоргий ЕлисеевСпециалист

Коротко о ЖК «Страна.Заречная»

  • Сколько стоит квартира в ЖК «Страна.Заречная»?

    В продаже 331 квартира, от 13,1 до 50,2 млн ₽; медиана цены за м² — 605 тыс. ₽. Все варианты с планировками — квартиры в ЖК.

  • Какие планировки есть в ЖК «Страна.Заречная»?

    В продаже: студии — 65, 1-комнатные — 118, 2-комнатные — 135, 3-комнатные — 13. Планировки и цены каждой квартиры — квартиры в ЖК.

  • Когда сдача ЖК «Страна.Заречная»?

    Срок сдачи: 1 кв. 2028.

  • Есть ли ипотека или рассрочка в ЖК «Страна.Заречная»?

    У 101 квартиры в фиде застройщика указана цена со скидкой. Подберём ипотеку под ваш доход и первый взнос и сравним предложения банков. Подробнее — ипотека на квартиру в новостройке.

  • Как купить квартиру в ЖК «Страна.Заречная» без комиссии?

    Подбор и сопровождение покупки у застройщика бесплатно для покупателя: цена в договоре такая же, как у застройщика. Как это устроено — на странице услуги «Покупка квартиры в новостройке».

  • Кто застройщик ЖК «Страна.Заречная»?

    Страна Девелопмент: 6 ЖК — все в карточке застройщика.

  • Где находится ЖК «Страна.Заречная»?

    Москва, Иловайская 3/4а. Рядом: м. Марьино.

  • Есть ли коммерческие помещения в ЖК «Страна.Заречная»?

    Да: 19 помещений на продажу от 22,4 млн ₽. Форматы: торговые помещения. Все помещения — коммерческая недвижимость в ЖК.

  • Какой класс у ЖК «Страна.Заречная»?

    Комфорт, жилой комплекс.

Другие ЖК застройщика Страна Девелопмент

Все ЖК застройщика

Страна.Заречная в подборках

Подберём квартиру или помещение в ЖК «Страна.Заречная»

Что интересует
Или напишите в:

Заказать звонок

Не указывайте паспортные данные и номера карт.