Бизнес: Класс

Коммерческая недвижимость в комплексе The Grand Palace

Коммерческие помещения в комплексе апартаментов The Grand Palace от AVA Group в деловой части Краснодара: сервисы для гостей и деловой район

Корпусов: 1

Выберите помещение

Сейчас в открытых предложениях нет помещений в этом комплексе. Оставьте заявку — подберём варианты и сообщим о новых.

Коротко для бизнеса

В аренду сейчас: Свободных нет; Подберём в соседних домах или сообщим, когда освободится
На продажу сейчас: Свободных нет; Открытых лотов нет — подберём у застройщика и на вторичном рынке

Коммерческие помещения в «The Grand Palace»

Дом строится — помещения можно выбрать на этапе строительства.

Подходит ли помещение под конкретный вид деятельности, зависит от разрешённого использования, вентиляции, мощности и санитарных требований — проверяем по документам до сделки.

Окружение для бизнеса

Откуда идут люди, что их притягивает рядом и кто уже работает поблизости — то, что смотрит арендатор до подписания договора.

Кафе, магазины, салоны, медицина и офисы в радиусе 500 м — кто уже работает рядом.

Перед сделкой окружение проверяем на месте.

Какая у вас задача?

Ответьте — и сразу увидите, что проверить и на что смотреть.

Задача

The Grand Palace — комплекс апартаментов бизнес-класса от AVA Group в деловой части Краснодара, на улице Уральской. По проектной документации объект относится к гостиничным комплексам, а коммерческие помещения в нём есть. Это не жилой квартал: посетителей здесь приводят деловая среда района и гости апарт-комплекса, поэтому формат помещения выбирают под сервис, а не под продукты у дома.

Какой бизнес здесь заработает. Для апарт-комплекса естественны сервисные форматы: кофейня и ресторан, магазин-кафе, салон красоты и барбершоп, студия массажа и ухода, прачечная и химчистка, бизнес-услуги и коворкинг, представительский офис или шоу-рум. Рядом ТРЦ «Меридиан», ТРЦ SBS Megamall, фитнес-центр 50GYM и рестораны — поток есть, но предложений вокруг много, поэтому нужен чёткий формат и выразительная вывеска.

Где искать помещение. Лучшие места — на уровне входа в здание и со стороны улицы Уральской: заметный вход, витрина и вывеска. Для гостей и посетителей важны подъезд и парковка; до парка «Краснодар», аэропорта и железнодорожного вокзала Краснодар-1 добираются на машине, метро в городе нет. Доходность помещения мы не обещаем: она зависит от формата, договора и спроса.

Перед сделкой проверяем разрешённое использование помещения, мощность электросети, возможность вытяжки и разгрузки, отдельный вход и место для вывески; при покупке под сдачу — ставки аренды в районе.

Купить или снять. Помещение можно купить под свой бизнес или под сдачу, а арендатору — подобрать формат под задачу. ФРИДОМ показывает варианты, проверяет документы и сопровождает сделку. Похожие предложения в Краснодаре — в подборках коммерции в новостройках, стрит-ритейла и аренды торговых помещений; о девелопере — на странице AVA Group.

Преимущества

Комплекс апартаментов: Постоянные гости и владельцы апартаментов.
Деловая часть города: Улица Уральская, торговые центры рядом.
Гостиничный формат: Объект по проекту — апарт-отель.
Сервис для гостей: Кофейня, ресторан, салон, прачечная, услуги.
Заметный вход: Вывеска и витрина со стороны улицы.
Покупка или аренда: Можно купить под свой бизнес или под сдачу.

Инфраструктура и удобства

ТРЦ «Меридиан»: Торговый центр рядом.
ТРЦ SBS Megamall: Крупный центр с постоянным потоком.
Фитнес-центр 50GYM: Поток посетителей района.
Рестораны рядом: Привычное место для деловых встреч.
Парк «Краснодар»: Ориентир для отдыха на машине.
Вокзал Краснодар-1: Гости города на машине.

Коммерческая недвижимость в комплексах рядом

Сравните окружение и предложения: ближайшие комплексы, где тоже есть помещения под бизнес.

Поможем подобрать помещение

Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам

У вас уже есть помещение в «The Grand Palace»?

Найдём арендатора или возьмём помещение в доверительное управление; скажем, за сколько и в какой срок его реально продать. Сколько останется на руках от аренды — в калькуляторе.