Коммерческая недвижимость в ЖК «Солнечный берег» жилой комплекс со стабильным потоком жителей
Коммерческие помещения формата стрит-ретейл, офисы и ПСН на первых этажах жилого комплекса «Солнечный берег» — витрины, отдельные входы и поток жителей комплекса
Выберите помещение
Сейчас в открытых предложениях нет помещений в этом ЖК. Оставьте заявку — подберём варианты и сообщим о новых.
Коммерческая часть ЖК «Солнечный берег» — это помещения на первых этажах жилых корпусов, предназначенные для стрит-ретейла, офисов и объектов сферы услуг. Предложение подойдёт тем, кто ищет помещение под собственный бизнес, планирует сдавать площадь в аренду или рассматривает покупку коммерческого лота как инвестицию с расчётом на стабильный спрос от жителей комплекса.
Комплекс формирует собственную жилую среду с постоянным присутствием людей: жители, их гости и посетители создают ежедневный пешеходный поток вдоль фасадов первых этажей. Такой трафик выгоден для форматов, ориентированных на повседневный спрос — от продуктовых точек до сервисов и услуг, рассчитанных на постоянных клиентов из числа жителей комплекса.
В коммерческой части представлены разные форматы: помещения стрит-ретейла с витринными окнами на улицу, офисные помещения для размещения компаний, а также ПСН без жёсткой привязки к одному виду деятельности. Часть помещений имеет отдельные входы, не связанные с подъездами жилых корпусов, что удобно для организации отдельного графика работы и логистики посетителей.
Помещения в этой части комплекса можно рассматривать как для покупки, так и для аренды — конкретный вариант сделки, этаж, наличие витрины и отдельного входа, а также точное назначение уточняются по каждому предложению индивидуально, так как состав доступных лотов меняется.
Преимущества
- Витрины на первых этажах
- Помещения стрит-ретейла с витринными окнами обращены в сторону пешеходных зон комплекса
- Отдельные входы
- Часть помещений имеет отдельный вход, не связанный с подъездами жилых корпусов
- Форматы для разных задач
- Доступны варианты под стрит-ретейл, офис или помещение свободного назначения
- Трафик жителей комплекса
- Постоянное присутствие жителей формирует ежедневный поток мимо коммерческих помещений
- Гибкая планировка
- Помещения на первых этажах позволяют организовать торговый зал, офис или зону обслуживания
- Доступность для клиентов
- Расположение на первых этажах упрощает доступ посетителей без подъёма на верхние этажи
Инфраструктура и удобства
- Жилая застройка комплекса
- Плотная жилая застройка обеспечивает постоянный поток жителей мимо первых этажей корпусов
- Внутренняя территория
- Благоустроенная территория комплекса формирует дополнительный пешеходный трафик рядом с помещениями
- Повседневный спрос жителей
- Жители комплекса формируют устойчивый спрос на товары и услуги повседневного пользования
- Парковка на территории
- Парковочные места на территории комплекса удобны для посетителей коммерческих помещений
- Несколько корпусов
- Несколько жилых корпусов комплекса увеличивают общее число потенциальных клиентов рядом с помещениями
- Единая инфраструктура ЖК
- Коммерческие помещения встроены в общую инфраструктуру жилого комплекса и его повседневную жизнь
Поможем подобрать помещение
Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам
«Коммерческие помещения в комплексе на Мичуринском проспекте — стрит-ритейл, офисы, ПСН — ориентированы и на жителей, и на проезжающих. Проспект даёт видимость и транзит, поэтому для формата быстрой покупки — кофе, аптека, услуги — стоит искать угол и заезд, для офиса — тихую сторону. В зелёных Раменках жители ценят спокойные форматы. Проверьте допустимое назначение, электрическую мощность, вытяжку, разгрузку и парковку для клиентов. Если поток в основном автомобильный, парковка у входа станет решающим доводом.»
Ольга БоеваСпециалист