Верхний сегмент рынка: дома и квартиры в лучших локациях (в Москве — прежде всего центр и Хамовники, Арбат, Патриаршие, Остоженка), с выразительной архитектурой, малым числом квартир, высокими потолками, сервисом и приватностью. Внутри сегмента выделяют премиум и делюкс. Цена зависит от адреса, вида из окон и редкости лота больше, чем от площади.
Пример
Две квартиры по 150 м² в центре: с видом на Кремль и во двор. Разница в цене метра может быть заметной, хотя метраж и дом одинаковые.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.