Изолированными называют комнаты, в каждую из которых можно попасть из коридора или общей зоны, не проходя через другую комнату. В смежные (проходные) комнаты вход идёт через соседнюю. Изолированная планировка ценится выше: она удобнее семье, позволяет сдавать комнаты по отдельности и проще делить квартиру при выделении долей.
Пример
Двушка с проходной комнатой в доме 1960-х годов продаётся условно на 5–7 % дешевле такой же по площади квартиры с изолированными комнатами в соседнем доме.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.