Организация, которая по поручению застройщика организует строительство: заключает договоры с проектировщиками и подрядчиками, получает разрешения, ведёт строительный контроль и сдаёт объект (ГрК РФ ст. 1 п. 22). Технический заказчик должен быть членом СРО. Девелопер может выполнять эту роль сам или нанять профильную компанию.
Пример
Инвестор, впервые строящий склад, нанимает технического заказчика: тот выбирает генподрядчика по тендеру и сопровождает объект до РВЭ.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.