Срок, в течение которого застройщик отвечает за недостатки дома и квартиры. По 214-ФЗ он не меньше 5 лет на сам объект и не меньше 3 лет на технологическое и инженерное оборудование; отсчёт идёт со дня передачи первого объекта в доме. Обнаруженные недостатки дольщик или управляющая компания предъявляют застройщику письменно.
Пример
Через два года после заселения в квартире промерзает угол. Срок гарантии на объект не истёк, собственник направляет претензию застройщику с актом осмотра.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.