Компания, которая берёт на себя строительство объекта целиком по договору строительного подряда с заказчиком (девелопером) и сама нанимает субподрядчиков. Для заказчика это удобно: один ответственный, часто фиксированная цена и срок.
Пример
Девелопер заключает договор с генподрядчиком на строительство склада в Подмосковье за фиксированные 1,8 млрд ₽ и срок 14 месяцев. Если материалы подорожают, риск перерасхода в рамках твёрдой цены несёт генподрядчик.
Примеры условные и служат для иллюстрации расчёта, а не как рыночный прогноз. Нормы приведены на дату публикации — перед сделкой уточняйте у специалиста.