Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение площадью 18,6 м², расположенное по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. 81. Объект находится на первой линии, что обеспечивает привлекательность для арендаторов.

Ленинский проспект — крупный торговый коридор, формирование которого обеспечили плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита. Качественный пешеходный трафик генерируют жилые дома, высшие учебные заведения и крупные бизнес-центры.

В сентябре 2025 года открылась новая станция Троицкой линии метро — «Вавиловская», входы/выходы из которой расположены вдоль Ленинского проспекта, на пересечении с улицами Панферова и Строителей, в нескольких метрах от помещений.

Технические характеристики
Площадь: 18,6 м²
Высота потолков: 4 м
Тип здания: жилой дом
Вход: отдельный с фасада
Коммуникации: центральные
Электрическая мощность: 15 кВт

Коммерческие условия
Арендатор: кофейня «Идеалист»
Срок договора: 11 месяцев
Арендная ставка: 195 000 ₽/в месяц

Цена продажи: 28 000 000 рублей.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентством недвижимости «Фридом».

Отправьте коммерческое предложение представителю

Похожие предложения