Продажа ГАБ: офис 28,7 м² с арендатором «Агентство недвижимости»
г. Москва, Большая Новодмитровская, 23, стр. 2- Дмитровская
- 10 мин
- Москва-Бутырская
- 11 мин
- Савёловская
- 16 мин
Об объекте
5163847- Площадь
- 28,7 м²
- Этаж
- 1
- Доходность
- 11,11 % годовых
- Окупаемость
- 9 лет
- МАП
- 130 000 ₽/мес
- ГАП
- 1 560 000 ₽/год
- Арендатор
- Агентство недвижимости
Обновлено 5 ноября 2026
В бизнес-центре
БЦ Новодмитровская 23 · класс B
Москва, Большая Новодмитровская ул., д. 23, стр. 2
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — помещение с арендатором, площадью 28,7 м 2 , расположенное по адресу: г. Москва, м. Савёловская, ул. Большая Новодмитровская, д. 23, стр. 2
Это не просто офисы, а вдохновляющие пространства, где хочется работать. Уютные, функциональные, наполненные светом и смыслом - они создают правильный настрой с первого взгляда. Здесь можно не только работать, но и запускать амбициозные проекты, встречаться с клиентами, формировать сильную команду.
- интерактивная переговорная - бесплатно для собственников и резидентов
Офисное пространство Савеловская · Описание: · Этаж: 1 · Тип здания: административно-офисный комплекс · Арендатор: агентство недвижимости · Преимущества: · - полностью новый ремонт помещений и всего этажа · - горячая, холодная вода и канализация в каждом помещении · - умный сервисный ресепшен · - кафе-кухня, напитки - бесплатно для собственников и резидентов · - кондиционер · - огромное остекление · - высота потолков 4 · - ежедневная уборка · - быстрый интернет и выделенный ip
Основные параметры
- Площадь
- 28,7 м²
- Этаж / Этажность
- 1
- Высота потолков
- 4 м
- Тип помещения
- Офис
Арендатор
- Тип арендатора
- Не сетевой
- Наименование
- Агентство недвижимости
- Профиль
- Прочий ритейл
- Режим аренды
- Фиксированная ставка
- Месячная арендная плата
- 130 000 ₽/мес
- Годовой арендный поток
- 1 560 000 ₽/год
- Ежегодная индексация
- Фиксированный процент
- Окупаемость
- 9 лет
- Доходность
- 11,11 % годовых
Расположение и назначение
- Адрес
- г. Москва, Большая Новодмитровская, 23, стр. 2
- Ближайшее метро
- Дмитровская
- Район
- Бутырский
- Тип здания
- Коммерческое здание
После покупки — по желанию: управление объектом
Можно управлять самому. Если не хотите заниматься арендатором и договором — возьмём это на себя:
- ведём договор с арендатором: платежи, индексация, сверки;
- эксплуатация и отношения с управляющей компанией дома;
- выплаты по графику на ваш счёт и отчёт в личном кабинете.
Сколько останется на руках · условия и тариф: доверительное управление коммерческой недвижимостью
