БЦ «Лесная 43» реконструированный доходный дом 1914 года, класс B+, Тверской район ЦАО
- Белорусская
- 10 мин пешком
- Менделеевская
- 12 мин пешком
- Новослободская
- 13 мин пешком
Основные параметры
- Тип объекта
- БЦ
- Класс
- B+
- Общая площадь (GBA)
- 12 692 м²
- Арендуемая площадь (GLA)
- 11 800 м²
- Этажей
- 6
- Год постройки
- 1914
- Метро
- Белорусская· 10 мин пешкомМенделеевская· 12 мин пешкомНовослободская· 13 мин пешком
- Парковка
- Наземная, 30 машино-мест
- Управляющая компания
- ООО «Аполлакс Менеджмент»
- Помещения для аренды
- от 185 до 250 м²
- Цена аренды за м²
- от 5 031 до 5 417 ₽/мес
БЦ «Лесная 43» — бизнес-центр класса B+ в историческом здании постройки 1913–1914 годов на Лесной улице в Тверском районе ЦАО. Дом возведён как доходный дом Московского отделения страхового общества «Россия» и после реконструкции получил офисное назначение. Здание насчитывает шесть этажей; общая площадь комплекса — порядка 12 тыс. м², арендуемая — около 11,8 тыс. м².
Станция метро «Белорусская» находится примерно в 7 минутах пешком, «Менделеевская» — в 12 минутах. Напротив дома работает гастрономическое пространство «Депо. Москва», рядом расположены Белорусский вокзал, отели, банки и нотариальные услуги, а на самой Лесной улице расположены и другие бизнес-центры.
Предлагаются помещения от небольших кабинетов около 15 м² до блоков площадью порядка 1 500 м². В здании установлены новые скоростные лифты, в лобби работает кафе, есть просторные зоны общего пользования и закрытый внутренний двор-сад с фонтаном. Наземная парковка рассчитана примерно на 30 машино-мест, предусмотрена также почасовая парковка.
Объект подходит компаниям, которым нужен адрес в центре Москвы рядом с вокзалом и двумя станциями метро; помещения сдаются в аренду. При выборе лота стоит уточнять этаж, площадь, состояние отделки, условия по парковочным местам и особенности эксплуатации исторического здания.
Особенности БЦ «Лесная 43»
- Историческое здание 1913–1914 годов
- Бывший доходный дом страхового общества «Россия» после реконструкции
- Класс B+, шесть этажей
- Блоки от 15 до 1 500 м² для небольших команд и крупных компаний
- Около 12 тыс. м² общей площади
- Арендуемая площадь комплекса — порядка 11,8 тыс. м²
- Двор-сад с фонтаном
- Закрытый внутренний двор для отдыха сотрудников и гостей
- Парковка на 30 машино-мест
- Наземная стоянка, а также почасовая парковка для гостей
- Новые лифты и кафе в лобби
- Просторные зоны общего пользования и собственное кафе
Инфраструктура и удобства
- Метро «Белорусская» и «Менделеевская»
- Около 7 и 12 минут пешком до станций
- Гастрономическое пространство «Депо» напротив
- Фуд-холл находится через дорогу, примерно в 150 метрах
- Белорусский вокзал рядом
- Вокзал и пересадочный узел расположены в пешей доступности
- Отели, банки и нотариус рядом
- Банки, гостиницы и нотариальные услуги находятся в пешей доступности
- Почасовая парковка у здания
- Для гостей предусмотрена оплата стоянки по часам
- Деловой квартал на Лесной улице
- На Лесной улице расположены и другие бизнес-центры
