БЦ STONE Towers офисы и коммерческие помещения в Белорусском деловом районе
Москва, Бумажный проезд, 19, стр. 4- Савеловская
Основные параметры
3-01-03469- Общая площадь (GBA)
- ~106 000 м²
- Этажность:
- 23
- Застройщик
- ГК «STONE»
- Парковка
- Подземная
- Парковочных мест
- 237
- Помещения в продаже
- 330.5 м²
- Цена продажи за м²
1 375 000 ₽
STONE Towers — премиальный офисный квартал девелопера STONE, расположенный в сложившемся деловом окружении между «Белорусским» и «Савёловским» кластерами. Локация формирует устойчивый офисный спрос за счёт близости к крупным транспортным узлам, деловой застройки и плотного городского трафика.
Квартал реализуется как комплекс из четырёх офисных башен (очередность по башням), с концепцией “городской офисной среды”: общественные пространства, сервисная инфраструктура и благоустройство, которое работает на резидентов и посетителей. По данным официальных городских сообщений, общая наземная площадь квартала — 106 000 м².
С точки зрения коммерции проект интересен тем, что сочетает:
-
крупные офисные блоки (под корпоративных резидентов),
-
более “клубные” форматы в отдельных башнях,
-
ритейл/сервисы на уровне первых этажей и общественных зон (под кафе, услуги, инфраструктуру для сотрудников).
По стадии реализации: часть башен уже введена и эксплуатируется, а финальная очередь Tower D в публичных описаниях указывается как завершаемая с готовностью в 2025 году (по материалам площадок продаж/описаний проекта).
Особенности БЦ STONE Towers
- Офисный квартал класса A
- Комплекс из нескольких башен в единой концепции премиальной офисной среды
- Очередность ввода
- Часть очередей уже введена, финальная башня D заявлена к готовности в 2025 году
- Масштаб проекта
- Общая наземная площадь квартала — 106 000 м² (официальные сообщения/площадки)
- Парк и общественная среда
- В описаниях отдельных башен выделяется приватный парк порядка 5 000 м² как элемент среды
- Разные форматы башен
- Например, Tower B — 23 этажа, общая площадь 44 200 м² (как “якорная” высотная доминанта)
- Инвест-сценарии
- Подходит под аренду/покупку офисов и под ГАБ в рамках квартала (по логике проекта и доступности лотов)
Инфраструктура и удобства
- Метро в пешей доступности
- Метро в пешей доступности
- Белорусско-Савёловский деловой пояс
- Окружение бизнес-центров формирует устойчивый спрос и ликвидность
- Автомобильная доступность
- Удобные выезды на магистрали центра/ТТК (характерно для локации района Беговой/САО)
- Сервисная инфраструктура внутри
- Сервисная инфраструктура внутри
- Пешеходные потоки
- Трафик формируется как офисными резидентами, так и транзитом от метро и транспортных пересадок
- Конкурентная среда
- Сильная офисная конкуренция района → ценность дают класс, качество среды и параметры здания