Бизнес-парк «Большевик»культурно-деловой комплекс на Ленинградском проспекте
- Белорусская
Основные параметры
- Тип объекта
- Бизнес-парк
- Класс
- A
- Общая площадь (GBA)
- 77 531 м²
- Этажей
- 6
- Парковка
- Наземная, Подземная
«Большевик» — культурно-деловой комплекс на Ленинградском проспекте, 15, в районе Беговой (САО). Он занимает территорию бывшей кондитерской фабрики «Большевик» площадью около 5,4 га: исторические корпуса конца XIX — середины XX века реконструированы под офисы, а три здания сохранили статус объектов культурного наследия. Проект реновации разработало британское бюро John McAslan + Partners; реконструкция завершилась в 2017 году. По данным прессы и Википедии, в 2012–2017 годах собственниками были группы O1 Properties и Tactics, позднее — единственный частный владелец.
До станции метро «Белорусская» по каталогам 9–10 минут пешком, рядом Белорусский вокзал с электричками и аэроэкспрессом до Шереметьево. Участок выходит на Ленинградский проспект, до Третьего транспортного кольца недалеко.
Класс комплекса в каталогах — A, зданий до 6 этажей, площадь по каталогу of.ru — 77,5 тыс. м², по данным РБК 2017 года — 86 тыс. м² (включая апартаменты и музей). Предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, наземная и подземная парковки. Одно из строений площадью около 17 тыс. м² занято штаб-квартирой оператора связи.
Для аренды и покупки блоков и ГАБ по лоту стоит уточнять фазу и строение, этаж и статус исторического здания: комплекс состоит из нескольких очередей с разными характеристиками.
Особенности Бизнес-Парк Большевик
- Класс здания: A
- Класс указан в каталогах of.ru и arendator.ru, подтверждён РБК.
- Здания до 6 этажей
- Здания низкой и средней этажности на территории бывшей фабрики.
- Реновация бывшей фабрики
- Проект реновации разработало бюро John McAslan + Partners.
- Три объекта наследия
- Три исторических здания комплекса имеют охранный статус.
- Территория около 5,4 га
- Комплекс занимает бывшую территорию кондитерской фабрики.
- Площадь 77–86 тыс. м²
- Каталог называет 77,5 тыс. м², РБК — 86 тыс. м² с апартаментами и музеем.
Инфраструктура и удобства
- «Белорусская» — 9–10 минут
- До станции метро «Белорусская» около 9–10 минут пешком.
- Белорусский вокзал рядом
- Рядом электрички и аэроэкспресс до аэропорта Шереметьево.
- Ленинградский проспект
- Комплекс выходит на Ленинградский проспект, до ТТК недалеко.
- Наземная и подземная парковки
- Каталоги указывают наземные и подземные места.
- Музей в составе комплекса
- На территории работает музей русского импрессионизма.
- Деловой коридор Ленинградки
- Рядом расположены другие офисные комплексы проспекта.
