Деловой квартал «Новоспасский»офисный квартал в бывшей фабрике на Дербеневской набережной
- Павелецкая
Основные параметры
- Тип объекта
- Бизнес-парк
- Класс
- B+
- Общая площадь (GBA)
- 73 190 м²
- Этажей
- 6
- Год постройки
- 2007
- Парковка
- Наземная, Подземная
Деловой квартал «Новоспасский» — офисный комплекс класса B+ на Дербеневской набережной, 7, в Даниловском районе (ЮАО). Квартал занимает территорию бывшей фабрики Э. Цинделя: исторические корпуса 1886–1891 годов были реконструированы в 2006–2008 годах и приспособлены под современные офисы, при этом сохранены кирпичные фасады, трубы и часовая башня.
До станции метро «Павелецкая» от квартала около 15 минут пешком, до станции «Пролетарская» — немного больше. Садовое кольцо находится примерно в 1,3 км, Волгоградский проспект — в 1,6 км, рядом проходит Дербеневская набережная Москвы-реки, а для автомобилистов важны выезды на ТТК и в сторону центра.
Комплекс объединяет несколько строений высотой до 6 этажей и общей площадью около 73 тыс. м². В зданиях работают центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, лифты, видеонаблюдение и контроль доступа, потолки в исторических корпусах высокие. Предусмотрены подземный паркинг и открытая охраняемая стоянка. Внутри квартала и рядом работают кафе и рестораны, кофейня, супермаркет, аптека, банкоматы и отделение банка, салон красоты, медицинский центр и автомойка.
Помещения квартала рассматривают для аренды, покупки и формата ГАБ. Перед сделкой по конкретному лоту нужно уточнить строение, этаж, планировку, состояние отделки и условия парковки.
Особенности Деловой квартал Новоспасский
- Фабрика Цинделя 1886–1891 годов
- Исторические кирпичные корпуса реконструированы в 2006–2008 годах под офисы.
- Класс B+
- Деловой квартал с кирпичными фасадами, часовой башней и современной инженерией.
- До 6 этажей
- Комплекс состоит из строений высотой от двух до шести этажей.
- Около 73 тыс. м²
- Общая площадь квартала, помещения расположены в нескольких корпусах.
- Центральное кондиционирование
- В зданиях работают центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция.
- Подземный паркинг
- Для арендаторов предусмотрены подземный паркинг и открытая охраняемая стоянка.
Инфраструктура и удобства
- «Павелецкая» — 15 минут
- До станции метро «Павелецкая» около 1,5 км, примерно 15 минут пешком.
- Садовое кольцо — 1,3 км
- Садовое кольцо находится примерно в 1,3 км от квартала.
- Волгоградский проспект
- Магистраль проходит примерно в 1,6 км от комплекса.
- Набережная Москвы-реки
- Квартал расположен на Дербеневской набережной, рядом находится речная пристань.
- Кафе, сервисы, банки
- Внутри и рядом работают кафе, рестораны, супермаркет, аптека и отделение банка.
- Автомойка и медцентр
- На территории и рядом доступны автомойка, салон красоты и медицинский центр.
