БЦ Петра Алексеева 12офисы и коммерческие помещения у м. «Давыдково»
- Рабочий Посёлок
- 20 мин пешком
- Давыдково
- 23 мин пешком
- Кунцевская
- 27 мин пешком
Основные параметры
petra-alekseeva-12- Тип объекта
- БЦ
- Класс
- B
- Общая площадь (GBA)
- 11 843 м²
- Этажей
- 4
- Год постройки
- 2027
- Девелопер
- Sminex
- Метро
- Рабочий Посёлок· 20 мин пешкомДавыдково· 23 мин пешкомКунцевская· 27 мин пешком
- Парковка
- Наземная
- Помещения в продаже
- от 55,8 до 329,5 м²
- Цена продажи за м²
- от 381 027 до 444 265 ₽
«Мануфактура XIX» (в каталоге — БЦ Петра Алексеева 12) — креативный деловой центр девелопера Sminex класса B. Он создаётся в главном корпусе бывшей шерстоткацкой мануфактуры, где производство началось в 1900 году: сохраняются кирпичные фасады, арочные и мансардные окна и водонапорная башня высотой около 25 м.
Адрес — ул. Петра Алексеева, 12, Можайский район ЗАО, левый берег реки Сетунь, рядом готовый жилой квартал «Кутузов Град». Ближайшая станция метро — «Давыдково» (около 23 минут пешком), до «Кунцевской» примерно столько же; девелопер относит проект к Кутузовскому направлению.
Здание — 4 этажа и около 12 тыс. м²: торговая галерея занимает первые два этажа, офисы — третий и четвёртый. Заявлено 52 офиса площадью от 29 до 246 м² со свободной планировкой, потолки от 3,2 до 7,3 м (максимум — в башне), наземная парковка у входа. Ввод запланирован на 2027 год.
Формат подходит компаниям, которым нужен офис с характером в историческом здании, и инвесторам, рассматривающим покупку на этапе реконструкции. По конкретному лоту стоит уточнить этаж, состояние отделки, срок передачи и условия договора.
Особенности БЦ Петра Алексеева 12
- Класс B, девелопер Sminex
- Реконструкция исторического здания силами девелопера Sminex
- Мануфактура 1900 года
- Главный корпус шерстоткацкой мануфактуры с арочными и мансардными окнами
- 4 этажа, около 12 тыс. м²
- Галерея ретейла на первых двух этажах, офисы — на третьем и четвёртом
- 52 офиса от 29 м²
- Свободные планировки, площади офисов от 29 до 246 м²
- Потолки от 3,2 до 7,3 м
- Максимальная высота — в помещении водонапорной башни
- Ввод в 2027 году
- Проект реконструируется, продажи офисов открыты с апреля 2026 года
Инфраструктура и удобства
- Метро «Давыдково»
- Около 23 минут пешком до станции, «Кунцевская» — примерно 24 минуты
- Кутузовское направление
- Западный сектор Москвы, Можайский район ЗАО
- Жилой квартал «Кутузов Град»
- Рядом расположен готовый жилой квартал
- Берег реки Сетунь
- Территория на левом берегу реки с собственным участком
- Кафе и террасы
- Террасы на первом этаже и кафе в историческом здании башни
- Наземная парковка у входа
- Открытая охраняемая парковка рядом с входом в здание
