Деловой центр Twist офисный комплекс у метро «Савёловская»
- ж/д Москва-Бутырская
- 10 мин пешком
- ж/д Савёловская
- 12 мин пешком
- Дмитровская
- 12 мин пешком
Основные параметры
- Тип объекта
- БЦ
- Класс
- A
- Общая площадь (GBA)
- 19 112 м²
- Этажей
- 9
- Год постройки
- 2026
- Срок ввода в эксплуатацию
- 2026
- Девелопер
- Sminex
- Ж/д и Метро
- ж/д Москва-Бутырская· 10 мин пешкомж/д Савёловская· 12 мин пешкомДмитровская· 12 мин пешком
- Парковка
- Подземная, 55 машино-мест
- Помещений в продаже (в базе)
- 1
- Площади в продаже
- 163,3 м²
- Цена продажи за м²
- 843 111 ₽
TWIST — девятиэтажный деловой центр, который девелопер позиционирует как объект, специально спроектированный под клиентские офисы: с акцентом на узнаваемость здания, быстрый вход «без барьеров» и удобные сценарии посещения. Внутри запроектированы офисы разных форматов, часть — с террасами.
Локация — один из ключевых аргументов: объект расположен у метро «Савёловская» и рядом с ТТК, что делает его понятным для клиентов и сотрудников как при поездках на общественном транспорте, так и на авто. Для встреч и высадки предусмотрены сценарии гостевого доступа и drop-off.
По функционалу TWIST — офис + выраженный ритейл: первые этажи отданы под торговлю и сервисы, что формирует самостоятельную инфраструктуру здания и поддерживает дневной поток. Для резидентов предусмотрены террасы (стилобат/кровля), что усиливает «клиентский» формат и качество общественных зон.
С коммерческой точки зрения объект интересен в двух плоскостях: офисы под размещение фронт-офиса/представительства и коммерческие помещения на нижних этажах под сервисные форматы и инвестиционные сделки (ГАБ). При работе с лотом важно отдельно подтверждать параметры парковки (в публичных данных есть 50 и 55 м/м) и финальные площади, поскольку источники дают «около 19 тыс.» и точное значение 19 112 м².
Особенности Деловой центр Twist
- Девять этажей, семь офисных
- Офисные блоки расположены на семи из девяти этажей здания.
- Около 19,1 тыс. м²
- Общая площадь — 19 112 м², офисные блоки — от 50 до 474 м².
- Офисы с террасами
- Часть офисов имеет собственные террасы, кухни и санузлы.
- Ритейл на нижних этажах
- Торговые помещения занимают первые этажи, около трети площади здания.
- Подземный паркинг на 55 мест
- Парковка размещена на двух подземных уровнях здания.
- Ввод в 2026 году
- Плановый год ввода здания в эксплуатацию — 2026.
Инфраструктура и удобства
- Метро «Савёловская» у входа
- Станция находится в 1–2 минутах пешком от здания.
- ТТК в нескольких десятках метров
- Третье транспортное кольцо проходит примерно в 30 м от здания.
- Рестораны и кофейня на первых этажах
- В составе ритейла работают рестораны с террасами и кофейня.
- Террасы на стилобате и кровле
- Для резидентов и гостей оборудованы террасы на стилобате и на крыше.
- Безбарьерный вход
- Вход организован без турникетов и оформления пропуска для посетителей.
- Зона высадки гостей
- У здания предусмотрена зона высадки посетителей и гостевой доступ.
