БЦ STONE Савёловская офисы и коммерческие помещения в деловом кластере Савёловская
- Савёловская
- 6 мин пешком
- ж/д Москва-Бутырская
- 7 мин пешком
- Савёловская
- 10 мин пешком
Основные параметры
- Тип объекта
- БЦ
- Класс
- A
- Общая площадь (GBA)
- 93 000 м²
- Арендуемая площадь (GLA)
- 68 300 м²
- Этажей
- 24
- Год постройки
- 2026
- Девелопер
- STONE (Стоунхедж)
- Ж/д и Метро
- ж/д Савёловская· 6 мин пешкомж/д Москва-Бутырская· 7 мин пешкомСавёловская· 10 мин пешком
- Парковка
- Подземная, 484 машино-мест
- Управляющая компания
- STONE Office
- Помещения для аренды
- от 20 до 67,2 м²
- Цена аренды за м²
- от 3 720 до 5 000 ₽/мес
- Помещения в продаже
- от 71,4 до 1 812,7 м²
- Цена продажи за м²
- от 475 300 до 1 215 000 ₽
STONE Савёловская — бизнес-центр класса A девелопера ГК «STONE» по адресу ул. Двинцев, д. 3 в районе Марьина Роща (СВАО). Комплекс введён в эксплуатацию в феврале 2026 года и расположен в Белорусско-Савёловском деловом кластере, рядом с Третьим транспортным кольцом.
Архитектура построена на двух башнях по 24 этажа высотой около 100 метров, которые объединены двухуровневым стилобатом площадью около 10 тыс. м². Офисная площадь башен — около 68,3 тыс. м², высота потолков в офисах — 3,65 м. В стилобате размещены торговая галерея, сервисные помещения, кафе и рестораны, лобби с потолками до 8 метров; на кровле стилобата оборудована летняя веранда.
До станции «Савёловская» путь занимает около 10 минут пешком, до «Марьиной рощи» — порядка 13 минут; рядом находятся Савёловский вокзал и станция Аэроэкспресса, а до ТТК — около 500 метров.
Паркинг рассчитан на 484 машино-места: подземный и наземный многоуровневый, а также гостевые места и зарядные станции для электромобилей.
Объект рассматривают для аренды и покупки офисных блоков, в том числе готовых офисов с отделкой, и для инвестиций в торговые и сервисные помещения стилобата (ГАБ). По конкретному лоту уточните этаж, площадь, состояние отделки и условия парковки.
Особенности БЦ STONE Савёловская
- Две башни по 24 этажа
- Высота каждой башни около 100 метров, башни связаны стилобатом.
- Стилобат около 10 тыс. м²
- Двухуровневая часть с ритейлом, сервисами и общественными зонами.
- Офисная площадь 68,3 тыс. м²
- Столько офисов приходится на две башни комплекса.
- Потолки в офисах 3,65 м
- Лобби комплекса имеет потолки высотой до 8 метров.
- Парковка на 484 машино-места
- Подземный и наземный многоуровневый паркинг, гостевые места, зарядные станции.
- Введён в 2026 году
- Разрешение на ввод в эксплуатацию получено в феврале 2026 года.
Инфраструктура и удобства
- Метро «Савёловская»
- Около 10 минут пешком; рядом Савёловский вокзал и станция Москва-Бутырская.
- Метро «Марьина роща»
- Станция Люблинско-Дмитровской линии примерно в 13 минутах пешком.
- ТТК в 500 метрах
- Третье транспортное кольцо рядом для поездок на автомобиле.
- Аэроэкспресс рядом
- Станция Аэроэкспресса находится в пешей доступности от комплекса.
- Кафе и рестораны в стилобате
- В комплексе работают кафе, два ресторана, магазины и аптеки.
- Летняя веранда на кровле
- Места для работы на открытом воздухе на кровле стилобата.
