Комфорт: Класс ЖК

Коммерческая недвижимость в Дом на Зорге стрит-ретейл и офисы на первых этажах у метро «Октябрьское Поле»

Коммерческие помещения на первых этажах ЖК «Дом на Зорге» рядом с м. «Октябрьское Поле», район Северный, в комплексе комфорт-класса от А101

Минимальная площадь: От 57,5 м²
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Предложений: 2
Метро: Октябрьское Поле

Выберите помещение

По данным застройщика

Помещений в продаже: 2
Площадь: от 57,5 до 77,2 м²

№ f27880
Торговое помещение 57,5 м²
Этаж 1 из 16 · 25
329 992 ₽/мес
5 739 ₽/м²
№ f27879
Торговое помещение 77,2 м²
Этаж 1 из 16 · 25
439 963 ₽/мес
5 699 ₽/м²

Коммерческие помещения в жилом комплексе «Дом на Зорге» рассматриваются как площадка под стрит-ретейл, сервисы для жителей или офис на первом этаже. Формат подходит тем, кто ищет помещение для собственного бизнеса, планирует сдавать его в аренду или инвестировать в готовую недвижимость на первых этажах жилого комплекса.

Комплекс расположен по адресу ул. Зорге, 25, стр. 2 в районе Северный, в 12 минутах пешком от станции метро «Октябрьское Поле». Такое расположение обеспечивает постоянный пешеходный поток как жителей самого комплекса, так и людей, направляющихся к станции метро и обратно.

Коммерческая часть представлена форматом торговое помещение, размещённым на первых этажах жилых корпусов. Такие помещения традиционно предполагают отдельные входы с улицы, витринные окна и удобный доступ для посетителей, что делает их пригодными под магазины, сервисы для жителей, аптеки, пункты выдачи и другие форматы стрит-ретейла.

Помещения могут предлагаться как для покупки, так и для аренды — конкретные условия, метраж, этаж расположения, наличие отдельного входа и витрины уточняются по каждому лоту отдельно на момент обращения. Комплекс строится, застройщик — А101, срок сдачи — II квартал 2026 года.

Преимущества

Первые этажи жилых корпусов: Коммерческие помещения расположены на первых этажах, с прямым доступом с улицы
Формат стрит-ретейл: Помещения ориентированы на торговый формат с витринами на уровне пешеходов
Трафик жителей комплекса: 308 квартир комплекса формируют постоянный внутренний спрос на услуги и товары
Расположение у метро: Близость станции «Октябрьское Поле» добавляет транзитный пешеходный поток
Машино-места комплекса: Наличие паркинга на 118 машино-мест облегчает доступ клиентов на автомобиле
Новостройка 2026 года: Помещения сдаются в составе строящегося комплекса со сроком ввода во II квартале 2026 года

Инфраструктура и удобства

Жилой массив комплекса: 308 квартир в двух корпусах формируют постоянный поток потенциальных покупателей и клиентов
Метро «Октябрьское Поле»: Станция метро в 12 минутах пешком обеспечивает дополнительный пешеходный трафик мимо первых этажей
Район Северный: Жилая застройка района создаёт спрос на повседневные сервисы и магазины у дома
Парковка комплекса: 118 машино-мест в составе комплекса могут использоваться жителями и посетителями коммерческих помещений
Новый жилой квартал: Комплекс комфорт-класса от А101 формирует новую аудиторию жителей района
Два корпуса высотой 16 этажей: Плотная жилая застройка обеспечивает концентрацию потенциальных покупателей рядом с помещениями

Поможем подобрать помещение

Подготовим расчёт доходности и сравнение по 3–5 объектам